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Objekt-Nr.: 10-20-005 | Scout-ID: 117365646

"Erstbezug" BÜRO/LAGER/AUSSTELLUNG, verkehrsgünstige Lage

-
Preis auf Anfrage
746 m²
Fläche
410 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Nicht teilbar!

Erdgeschoss:
- ca.   410 m²	 Büro/Lager/Ausstellung
- Lichte Raum- und Einfahrtshöhe, ca. 3,00 m
- Bodenbelastung 500 Kg/m²

1. Obergeschoss:
- ca.   336 m²	 Bürofläche
- Lichte Raumhöhe, ca. 2,50 m
- Bodenbelastung 320 Kg/m²

Mietpreise:
- €/m²    10,00  Lager-/Ausstellungsfläche
- €/m²    13,50  Bürofläche
- €/mtl.  60,00 pro Tiefgaragenstellplatz
- zzgl. NK + MwSt. -

Ausstattung

EG/OG:
- Personenaufzug
- Küchenanschlüße
- 2 x WC mit Waschbecken und Urinal
- 2 x WC mit Waschbecken und Dusche
- Behinderten WC mit Waschbecken und Dusche
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Abgehängte Decke (Rasterdecke)
- Rasterleuchten
- Elektr. Aussenjalousie
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Bodentiefe Fenster
- Stützenfrei EG und OG
- Lichtkuppeln OG (nicht zum öffnen)

Grundrisse

Grundrissbeispiel EG

Grundrissbeispiel EG Grundrissbeispiel EG

Grundrissbeispiel OG

Grundrissbeispiel OG Grundrissbeispiel OG

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der B10 Stuttgart-Wendlingen mit Anschluss an die BAB A8 Stuttgart-München. Die U-Bahn-Haltestelle „Brendle“ (U4, U9) sowie die Bushaltestelle liegen nur eine Gehminute entfernt.

Sonstiges

Weitere Angebote der verschiedenen Bereiche Büro, Lager/Produktion, Einzelhandel und Logistik können Sie auf unserer Homepage 

www.dvorak-industriemakler.de 

einsehen. 

Gerne stehen wir Ihnen unter Tel.: 0711/578899-0 persönlich für eine Beratung zur Verfügung.

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • 70736 Fellbach