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Objekt-Nr.: 4770 | Scout-ID: 117311953

3 Zimmer-Oberwohnung mit Balkon, Garten und Garage im Zentrum von Westerstede

480 €
Kaltmiete
3
Zi.
81 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

191 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Küche und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 81 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Garten. Der Garten, groß ca. 250 m², ist pflegeleicht angelegt und sowohl von der Wohnung als auch vom Parkplatz zu erreichen. Mitvermietet wird eine Garage. 

Der Mietzins für die Wohnung beträgt 440,-- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von ca. 70 €. Hinzu gehen die Gas- und Stromkosten, die direkt abgerechnet werden. Der Mietzins für die Garage beträgt 40 €.

Ausstattung

Günstige, zentrale Lage an der voll erschlossenen Straße "An der Wiek", unmittelbar im Stadtzentrum von Westerstede. Die Kreisstadt hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtgericht. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Entfernung zur Stadt Oldenburg rd. 25 km. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerland".

Grundrisse

Lage

Heizung: Gaszentralheizung (BJ 2008). Das Dach ist neu mit zeitgemäßer Wärmedämmung. Neuwertige Fenster. Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Fussböden: Badezimmer (Fliesen), Küche (PVC), Flur (Parkett), Wohnzimmer und Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Auslegeware).
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  • Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD), Günter Arens & Bernd Arens
  • Lange Str. 39
  • 26655 Westerstede