{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"no_information","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"12718276","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/b670fe56-3dbc-4ca0-9d95-967744378d29-1363040030.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"13","obj_pricetrend":"9.86","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"765","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1910","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"9.86","obj_scoutId":"117291892","obj_firingTypes":"district_heating","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"4","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"4","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"1.14","obj_livingSpace":"147","geo_krs":"Bottrop","obj_zipCode":"46236","obj_condition":"need_of_renovation","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"NO_INFORMATION","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"Overbeckstr.","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Overbeckstr.","geo_plz":"46236","obj_noRooms":"5.5","obj_thermalChar":"249","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.12718276","obj_purchasePrice":"195000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"no_information","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Nord_Ost","obj_objectnumber":"117291892","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Bottrop"}
Scout-ID: 117291892

Bottrop-Stadtmitte: Freistehendes 1-2 Familienhaus mit großen Grundstück in beliebter Lage

195.000 €
Kaufpreis
5,5
Zi.
147 m²
Wohnfläche
765 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Hier zum Verkauf steht ein freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus, welches 1910 auf einem 795 m² großen Grundstück errichtet wurde.

Die Immobilie wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, daher sind beide Wohneinheiten intern verbunden. Da das Objekt über zwei Haustüranlagen zugänglich ist, könnte hier bei Bedarf allerdings auch wieder ein Zweifamilienhaus entstehen. 

Die linke Hauptwohneinheit bietet Ihnen verteilt auf ca.73,5 m² insgesamt 2,5 Zimmer und verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer sowie das Badezimmer vor. 

Die rechte Wohneinheit hat ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 73,5 m² und insgesamt 3,5 Zimmer. Hier finden Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche sowie das Bad vor. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Räume. 

Räumlichkeiten im Erdgeschoss wie Küche und Gäste-WC befinden sich im nachträglich errichteten Anbau und sind zu Wohnzwecken genehmigt worden.

Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet noch eine weitere Ausbaureserve.

Das Objekt bietet Ihnen des Weiteren einen großen Garten und ein Gartenhaus, in dem Sie Ihre Gartengeräte etc. verstauen können. 

Auf der rechten Seite des Grundstückes befindet sich eine Blechgarage, welche allerdings durch die vorhandene Treppe im Eingangsbereich nicht mit einem Pkw erreichbar ist. 
Wenn man einen Eingang schließt, könnte eine Zufahrt zum hinteren Grundstück entstehen. 

Das Haus ist unterkellert und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Außenfassade sowie das Dach sind jedoch in einem guten Zustand und die Beheizung erfolgt bereits über eine Fernwärme Zentralheizung.

Ausstattung

- großes Grundstück
- Fernwärme
- Dach und Außenfassade im guten Zustand
- sanierungsbedürftig
- viel Potenzial für Gestaltungsmöglichkeiten

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Bottrop–Stadtmitte. 

Das Stadtzentrum, der Stadtgarten sowie der Prosper Park sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.  
Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls im Umfeld gut erreichbar. Zu den Autobahnen 2 und 31 benötigen Sie etwa 5 Minuten Fahrtzeit.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Anschrift enthalten. 
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Overbeckstr. 4
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • GJ IMMOBILIEN
  • Hans-Böckler-Str. 51
  • 46236 Bottrop