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Scout-ID: 117258816

Sehr gepflegte/großzügige Wohnung in bester Lage mit Loggia und Aufzug nebst Tiefgaragenstellplatz

650 €
Kaltmiete
3
Zi.
92 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause besticht durch Lage und Ausstattung.

Sie wohnen in Stadtrandlage und dennoch Zentral.
Diese Wohnung eignet sich für Senioren wie auch für die kleine Familie. 
Sie wohnen in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit netter Nachbarschaft. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer großen Diele, Küche und sehr großer Loggia inkl. Markise.

Weiterhin haben Sie ein schönes Wannenbad und ein Gäste/WC. Beide sind innenliegend.

Die Loggia ist nach hinten gelegen, so dass Ihnen Ruhe und Entspannung garantiert sind. 

Die Wohnung erreichen Sie bequem mit einem Personenaufzug. 

Hinter der Liegenschaft befindet sich eine Tiefgarage, wo Sie Ihren PKW unterstellen können. Die Anmietung des Stellplatzes ist ausdrücklich gewünscht.

Ausstattung

Dieses sehr gepflegte Objekt ist mit hellen Fliesenböden ausgestattet.

Die Fenster und Terrassentüren haben elektrische Außenrollos. Die hübsche Loggia ist sowohl von dem großen Wohnzimmer als auch direkt vom Schlafzimmer begehbar und erstreckt sich auf die gesamte Breite Ihrer Wohnung! 

Alle Räume sind lichtdurchflutet und Sie genießen ein sehr angenehmes Raumgefühl. 

Im Keller haben Sie Ihren eigenen Kellerraum und die Möglichkeit zur Nutzung einer allgemein zugänglichen Waschmaschine nebst Trockner. Gerne können Sie auch im Badezimmer ihre eigene Maschine aufstellen. 

Das Treppenhaus wird einmal wöchentlich gereinigt. Die Anlage wird ansonsten gepflegt und befindet sich in bestem Zustand. 

Sie können ohne viel Mühe direkt einziehen.

Lage

Sie wohnen auf der Viersener Straße in unmittelbarer Nähe zum Bunten Garten, der beliebtesten Parkanlage der Stadt Mönchengladbach. 

Die Maria Hilf Kliniken und das Stadtzentrum sind jeweils nur wenige Minuten entfernt und fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an die A 52 und A 61 sind sehr gut. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV.

Alle Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs sind in Kürze erreichbar. 

Sie wohnen ruhig und dennoch in Nähe des Zentrums und in bester Lage.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir diese Einheit ausschließlich an einen maximal Dreipersonenhaushalt vermieten werden.

Zuschüsse über Jobcenter oder sonst. Ämter sowie Bürgschaften sind leider ausgeschlossen. 

Dieses Objekt wird ebenso nicht unter zwei Jahren vermietet, da die Eigentümer sich auf Grund des guten Zustandes der Wohnung ein längerfristiges Mietverhältnis wünschen.

Wegen der aktuellen Lage erwarten wir bitte, dass nur einzelne Beschtigungen möglich sein werden. Gerne begen wir die Räumlichkeiten mit Ihrem Partner/Familienangehörigen o.ä. einzeln und hintereinander. Ausdrücklich weisen wir darauf hin, dass Sie ausschließlich mit eigenem Mundschutz zu einer Bescihtigung zugelassen werden. 

Danke für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!


                Weufen
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  • Barbarossastraße 29
  • 41061 Mönchengladbach