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Objekt-Nr.: 148 | Scout-ID: 117249449

Konferenz,- Festsaal mit schicke Maisonette-Wohnung und Wellnessbereich .

1.088.000 €
Kaufpreis
1.452 m²
Gesamtfläche
1.238,84 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine interessante großartige Immobilie für Ihre Ideen und Ihr komfortables Leben.

Dies ist ein exklusives Wohn- und Geschäftsgebäude  mit großem  Konferenzsaal/Veranstaltungshalle/Eventhalle/Festsaal und noch viel mehr Potential für Ihre Ideen! 
Über dieser Gaststätte mit großem Saal befindet sich eine schicke große Maisonette-Wohnung mit 7 Zimmer inkl. Poker-Zimmer und viele Extras , in dem Sie oder Ihre Gäste eine angenehmes Leben genießen können.
Unter dieser Gaststätte befindet sich eine wunderbare Wellness-Oase mit einer finnischen Sauna, einem separaten Raum, einem Ruheraum und vielem mehr...

Das Gebäude ca. im Jahr 1950 massiv erbaut wurde und in den Jahren 2003 - 2006 komplett modernisiert und erweitert. 
Das gesamte Grundstück hat eine Grundstücksgröße von 1.452,00 m².  Die Grundfläche des Gebäudes beträgt 554,17 qm und die Geschossfläche des Gebäudes beträgt 684,67 qm.
Das gesamte Objekt im Moment befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 

Das große Wohn- und Geschäftsgebäude erstreckt sich über drei Etagen, ist teilweise unterkellert und bietet ein großes Expansionspotenzial. 
Großer Dachraum nicht ausgebaut.
Desweiteren haben Sie sowohl für den Gewerblichen- als auch für den Wohnwirtschaftlichen Bereich noch große Ausbaureserven. 

Viele Dinge werden Ihnen in diesem exklusiven Anwesen interessant erscheinen.
Holen Sie sich eine ausführliche Exposé von uns und lesen Sie die alle Details zusammen mit unsere Online-Besichtigungstour .

Ein Energieausweis wurde von Eigentümer beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

Lage

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist natürlich die Lage!
Diese befindet sich in einer der zentralen Ortslage der großen Stadt Krefeld .

Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich von Duisburg. Das Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen  mit ca. 227.020 Einwohnern und mit ca.1648 Einwohnern pro km2 Bevölkerungsdichte.

Vom Innenhof, wo es 22 Parkplätze gibt, gibt es direkten Zugang zur Fahrstraße.

Alle öffentlichen Einrichtungen, Schulen, ärztli­che Versorgung, Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglich­keiten sind auch vor Ort. 
Nur wenige Autominuten von der Autobahn entfernt.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese wundervolle und exklusive Immobilie zu kaufen!

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen nach Ausfüllen unseres Formulars alle notwendigen Informationen und eine ausführliche Exposé zu.

Für Ihre Bequemlichkeit in der aktuellen Situation mit COVID 19 ,  haben wir eine kurze Online-Besichtigungstour für Sie vorbereitet.

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind die Legitimation des Interessenten zu prüfen . 

Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Fotina Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität, Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber bereitgestellt.

Ein Energieausweis wurde von Eigentümer beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

Aufgrund der großen Nachfrage suchen wir immer nach neuen Immobilien in den Bereichen: Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Bungalow und Eigentumswohnungen.
Gerne auch für Sie!
Kontaktieren Sie uns zu Ihrem Vorteil.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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