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Objekt-Nr.: WOH-16-Bergenhusen-NL5 | Scout-ID: 117223572

Ihr modernes hoch Energiesparendes Haus mit klassischem Design und zeitloser Eleganz. Sparen Sie seh

222.999 €
Kaufpreis
5
Zi.
144 m²
Wohnfläche
1.030 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Newline 5

Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz bietet die Stadtvilla Newline 5. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und zeitlose Wohnkultur. Dazu besticht das Newline 5 auch mit inneren Werten - mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort.

Ausstattung

Newline: Das "Stadt-Fertighaus"

Alle Häuser unserer zweigeschossigen Fertighaus-Serie Newline überzeugen mit hochqualitativer und offener Bauweise, großzügigem Platzangebot und höchstem Komfort. Das perfekte "Stadt-Fertighaus" von allkauf.

Dank zwei Vollgeschossen bieten Ihnen die Newline Häuser ein großes Platzangebot ohne lästige Dachschrägen. Zusätzlich ist es möglich, den Spitzboden auszubauen und so noch mehr Wohnfläche zu erhalten, ohne dass Sie ein größeres Grundstück benötigen - bei den heutigen Preisen ein großer Vorteil!

Mit einem modernen Walmdach wird Newline auch auf dem Land zur mediterranen Stadtvilla.

Inklusivleistungen:
    allkauf im KINGSIZE-Format 
    großzügige Raumaufteilung
    deutlich größerer Lichteinfall
    optimale Stellmöglichkeiten
    Wohngefühl mit Weite
    lichte Raumhöhe 2,75 m
    Haustür 2,23 m
    Innentüren 2,1 m
    Terrassentüren 2,22 m
    Balkontüren 2,25 m
    
    Hoch wärmegedämmte Aussenhülle
    Küche
    Bodenplatte
    Fussbodenheizung
    Architektenleistung
    KfW-Effizienzhaus 55 
    (gefördete Zinsen und Tilgungszuschuss durch KfW-Bank, 
    Heizkostenersparniss)
    Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit 
    Wärmerückgewinnung
    Blower-Door-Test
    3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden
    Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
    Echtholztreppe
    Serienmäßige Zertifizierung durch die 
    Gesellschaft für nachhaltiges bauen
    Bau-Sicherheitspaket
    Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, 
    Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und 
    Beplankungspaket; Solaranlage zur  
    Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit 
    Wärmerückgewinnung
    Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, 
    Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
    iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei 
    der Bemusterung ein iPad - 16 GB, WiFi - mit einer 
    Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad 
    entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine 
    Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr 
    erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)

Lage

Bauen Sie Ihr Traumhaus von Allkauf inmitten der einzigartigen Landschaft der Eider-Treene-Sorge-Niederung. Finden Sie, auf dem Stapelholmer Geestrücken gelegen, das Dorf Bergenhusen. Hier lässt es sich abseits der großen Straßen in gemütlicher Dorfgemeinschaft gut leben. Zu allen Jahreszeiten lädt die einzigartige Fluss- und Wiesenlandschaft der Stapelholm-Region zu spannenden und erholsamen Naturerlebnissen ein. So lassen sich unsere über 20 Weißstorch-Paare, die jedes Jahr ihre Jungen im Dorf großziehen, bei einem Rundgang gut beobachten. 
Daneben finden Sie eine gute Dorfgemeinschaft, denn hier wird Nachbarschaftshilfe noch groß geschrieben.

Sonstiges

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen möchten, oder allkauf haus für Sie erbringen darf. allkauf haus lässt Sie bei der Eigenleistung nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

"Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt."
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bergenhusen
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  • allkauf haus GmbH - Wolfgang Hunwartsen
  • Boxlundfeld 2
  • 25884 Viöl