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Objekt-Nr.: 16225 | Scout-ID: 117162659

Ihre neuen 110 m²-Büroräume in Krakow am See!

672 €
Miete pro Monat
256 €
pro Monat Nebenkosten
110 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Wohn-Geschäftshaus mit insgesamt 5 Gewerbe- und 3 Wohneinheiten liegt in Krakow am See. Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit mit ca. 110 m² verteilt auf zwei Büroräume im Hochparterre, ein Büro kann man durch eine Schiebetür trennen, so dass man insgesamt drei Büroräume nutzen kann. Zusätzlich kommen weitere 50 m² an Gemeinschaftsräumen hinzu, die Sie sich mit drei weiteren Mieteinheiten teilen. Hier befinden sich ein großer Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe, so wie die Toiletten, selbstverständlich nach Geschlechtern getrennt und eine große Gemeinschaftsküche. Für jede Gewerbeeinheit sind direkt vor dem Haus mehrere Parkplätze vorhanden, die monatlich für € 20,00 angemietet werden können. Beheizt wird das Objekt mit Gas.

Lage

Krakow am See ist eine Stadt im Süden des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des Amtes Krakow am See, dem vier weitere Gemeinden angehören. Seit dem Jahr 2000 ist Krakow staatlich anerkannter Luftkurort. Krakow am See verfügt über eine gleichnamige, acht Kilometer entfernte Anschlussstelle an die A 19 (Berlin–Rostock). Durch die Stadt führt die Landesstraße 37 (bis Ende 2015 als B 103) von Rostock nach Kyritz sowie weitere überregionale Straßen. Somit bestehen gute Verbindungen zu den Nachbarstädten Güstrow, Teterow und Plau am See. Der Personenverkehr auf der Bahnlinie von Güstrow über Krakow am See nach Karow wurde 2004 eingestellt (Bahnstrecke Güstrow–Meyenburg). Die nächsten Bahnhöfe liegen im 15 Kilometer entfernten Karow sowie der Kreisstadt Güstrow.

Ausstattung

Energiedaten: Bedarfsausweis, Gasheizung, Energiekennwert 91,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Baujahr 1980

- 2 Büroräume, durch Schiebetür auf 3 Räume erweiterbar
- Hochparterre
- Gasheizung
- Stellplätze zusätzlich anmietbar
- Gemeinschaftsküche
- getrennte WC´s

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss 110 m²

Grundriss Erdgeschoss 110 m² Grundriss Erdgeschoss 110 m²

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Carsten Eickhoff unter Tel. 0385-202 811 17 oder Mobil unter 0172-315 23 69 gern zur Verfügung.

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