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Objekt-Nr.: 0-1320 | Scout-ID: 117162359

Helle und großzügige 4 ZKB-Wohnung in guter Lage Lagerlechfelds

850 €
Kaltmiete
4
Zi.
90 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die 4 ZKB-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses in guter Lage Lagerlechfelds. 
Das Haus wurde 2019/2020 renoviert bzw. modernisiert. 

Aufteilung: 
- Flurbereich 
- Wohnzimmer (ca. 22 m²)
- Kinderzimmer (ca. 13 m²)
- Badezimmer (ca. 5 m²)
- Küche (ca. 8 m²)
- Elternschlafzimmer (ca. 17,5 m²)
- Kinderzimmer 2 (ca. 11 m²)
- Gäste-WC
- Ostbalkon

Ausstattung:
- der Ostbalkon ist vom Elternschlafzimmer aus zu erreichen und ersteckt sich über die gesamte Hausbreite
- die vorhandene, moderne Einbauküche ist Bestandteil des Mietverhältnisses und bereits im Mietpreis enthalten
- der neue Schwedenofen im Wohnzimmer spendet in kalten Tagen wohlige Wärme
- das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC
- die Bodenbeläge variieren von modernem Laminat in den Wohn- und Schlafräumen bis hin zu Fliesen in der Diele, in den Nassräumen und in der Küche
- die nach Westen ausgerichtete große Dachterrasse, welche vom Treppenhaus zu erreichen ist, steht zur Mitbenutzung zur Verfügung
- Platz für die Waschmaschine und den Trockner bietet die Waschküche im Keller
- ein großer Kellerraum und ein Carport gehören mit zur Wohnung und sind ebenfalls bereits im Mietpreis inklusive

Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. 
Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und wird zeitnah ergänzt.

Wir, der Immobilien-Service der Raiffeisenbank Schwabmünchen eG freuen uns auf Ihren Anruf. 

Grundrisse

Lage

Der Nebenort Graben hat eine Grundschule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sehr gute Verkehrsanbindungen aufgrund des eigenen Bahnhofs und der Nähe zur Bundesstraße 17.
So sind Augsburg und Landsberg schnell erreicht.

Preistrend für Bestandsimmobilien in Graben
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  • Raiffeisenbank Schwabmünchen eG
  • Raiffeisenstraße 1
  • 86830 Schwabmünchen