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Objekt-Nr.: 85-1320-7227 | Scout-ID: 117129116

Denkmalschutzobjekt im Leipziger Süden

129.500 €
Kaufpreis ab
67,4 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmerwohnung mit rückwärtigem Bakon in einem schönen, sanierten Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Connewitz. Vom Flur aus erreicht man einerseits das geräumige, helle Wohnzimmer sowie die Küche (straßenseitig ausgerichtet) und anderseits die hofseitig ausgerichteten beiden übrigen Zimmer sowie das innenliegende Bad.
Das ansprechende Badezimmer verfügt über Wanne und Fußbodenheizung sowie Medienanschluss. Vom Schlafzimmer aus ist der Richtung Osten platzierte hübsche Balkon begehbar,der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet.
Das unter Denkamschutzaspekten liebevoll sanierte Gebäude ist sowohl außen als auch im Inneren wirklich ein "Hingucker".

Ausstattung

* Wannenbad mit Fussbodenheizung
* Küche mit Fenster
* Balkon
* Parkett
* Kellerabteil
* Abstellkammer

Weitere Dokumente

Lage

Der Mikrostandort überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhiger Grünlage mit vielen naheliegenden Kleingartenflächen des nahen Lößnig-Marienbrunner Quartiers und dem vielfältigen, quirlligen Flair von Connewitz und Südvorstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Einrichtungen, Kitas und diverse Erholungsareale sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig bequem erreichbar und die Parkplatzsituation ist durch auf dem Grundstück vorhandene Stellplätze sowie ein naheleigendes öffentliches Parkhaus ungewöhnlich entspannt.
Großflächiger ist die Lage zwischen Mediacity, Panometer einerseits und Pleißenaue, Wildpark andererseits verortet. Je nach Gusto ist sowohl das abwechslungsreiche kulturelle Angabot der "Karli" als auch das vielfältige Entspannungsangebot des Leipziger Südraums schnell nutzbar.

Sonstiges

Haftungsausschluss: 

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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