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Objekt-Nr.: 771 | Scout-ID: 117126299

* HASTEDT, NÄHE ADAC | Schöne 2-Zi.- Dachgeschosswohnung mit interessanter Aufteilung

480 €
Kaltmiete
2
Zi.
58 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Einbauküche Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-DG-Whg liegt in einem Mehrfamilienhaus. Der Hauseingang befindet sich im rückseitigen Bereich des Hauses. Das Treppenhaus ist schlicht gehalten, aber der Steinbodenbelag leicht zu reinigen. 
Die Wände sind im Backstein-Look gehalten. Ein offenes Treppengeländer mit Holztreppenlauf entspricht einem rustikalen Ambiente. Die Wohnung erreicht man durch einen Laubengang. Die Fassadenverkleidung ist im selben, rustikalen Ambiente gehalten. Der Blick vom Laubengang über die Dächer von Hastedt ist einfach fantastisch.

Beim Eintritt in die Wohnung, gelangt man in die geräumige, helle Diele, die ordentlich Platz für Dies und Das bietet. Von der Diele gehen alle Räume ab.
Gleich neben dem Anfang der Diele liegt das Schlafzimmer, nur mit einer Schräge. Alle notwendigen Möbel können gestellt werden, da der Raum quadratisch angeordnet ist. Im Zick-Zack-Kurs geht es dann am Bad, mit Duschkabine, und Abstellraum, Stauraum für viele Dinge, die man nicht oder gar
nicht nutzt, vorbei, in die Küche bzw. Wohnbereich. Die Trennung ist hier aufgehoben, was auch viele Möglichkeiten der Gestaltung eröffnet. Eine minimalistische EBK ist vorhanden. Vom Mieter kann diese auch noch erweitert werden. Von hier aus gelangt man auch in den, vor Blicken geschützten, Balkon, der Dach-Loggia. Klein, aber fein, lautet hier das Motto. Von hier aus kann man das Gewusel auf der Straße, sozusagen ungesehen beobachten. Auch die Sonne kann man hier wunderbar genießen. 
Vom Wohn-Essbereich gelangt man durch eine rustikale Holztreppe, auf die Empore. Hier steht noch richtig viel Raum zur Verfügung, nutzbar als Arbeitsbereich, Hauswirtschaftsebene oder einfach als Chill-Oase.
Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung. Gewaschen wird in der sogenannten „Waschküche“. Waschmaschine und Trockner stehen hier, vom Vermieter unentgeltlich, den gesamten Mietern zur Verfügung. Zur allgemeinen Nutzung gibt es auch einen gutbesuchten Fahrradkeller. Parkplätze gibt es vor dem Haus und in der Straße. Sie sind interessiert, dann verabreden Sie doch einfach einen Termin mit uns, wir freuen uns auf Sie.


Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug von maximal 2 Personen ohne Nachwuchs
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- keine negative SCHUFA - Einträge
- Haustiere nur nach Absprache
- Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht
Wir bitten um Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Grundrisse

Lage

Hastedt ist nur ca. 4 km von der Bremen-Mitte entfernt. Hastedt wird umrahmt von der Vahr im Norden, von Obervieland im Süden, im Westen von der Östlichen Vorstadt und zuletzt im Osten vom Ortsteil Hemelingen. 
Der Stadtteil selber entstand aus dem Namen Herstede. Das damals schon nahe gelegene Dorf zur Stadt Bremen beherbergte kriegerische Heere, die die Stadt Bremen belagerten oder begehrten sie zu belagern. 
Seit 1803 (!) gehört Hastedt zur Landgemeinde Bremen und seit 1902 dann endgültig zur Stadtgemeinde Bremen. Bis dato befand sich Hastedt im Dornröschenschlaf. Aber mit beginnender Industrialisierung des Gebietes um Hemelingen, nutzte man das Hastedter Land, um die Arbeiter werksnah anzusiedeln, in kleinen 1-Familienhäusern mit etwas gepachteten Land, um selber ein wenig Gemüse und Obst anbauen zu können. 
Dieses Bild prägt auch heute noch diesen Stadtteil. In den 1907 Jahren siedelten hier einige weitere Großindustrien an wie die Lloyd- Dynamo-Werke, die heute noch existieren, Borgward und Focke-Wulf. 
Das Weserwehr ist auch heute noch ein begehrtes Ausflugsziel. 
Die Infrastruktur insgesamt wurde hier schon in den frühen Gründerjahren ausgebaut, da Hastedt ein bedeutender Umschlagplatz von Gütern war, hat man sich hier die Mannigfaltigkeit von Schiene, Wasser und Straßen zu Nutze gemacht, wie in keinem anderen Stadtteil von Bremen. Nach dem Krieg wurde auch die Straßenbahnanbindung, zur Stadt hin, ausgebaut. Heute ist in Hastedt ein Stadtleben wie andernorts auch. Markt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas etc. Kultur, Sport und Spiel sind allerdings noch in Teilen ausbaufähig. 
Die Menschen hier improvisieren gerne und es bleibt hier noch sehr viel Spielraum für eigene Interessen, Ideen und Individualität. Andererseits wird auch in den Straßenzügen der kleinen Häuser die Nachbarschaft gepflegt. Man kennt sich und man grüsst sich. Gerade in diesem Stadtteil besteht ein toller, unvergleichlicher Mix aus verschiedenen Menschen und ihrer Charaktere. 
Lernen Sie sie kennen, es ist interessant und spannend zugleich.

Sonstiges

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www.fair-immobilien24.de ! 
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Vermietungsobjekt nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. 

Alle in diesem Angebot enthalten Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. 
FAIR IMMOBILIEN übernimmt hierfür keine Haftung. 
Dieses Objekt ist für den Mieter Provisionsfrei. Unsere Vermittlungsprovision trägt der Vermieter.
Benötigen Sie ergänzende Informationen oder wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, dann steht Ihnen Herr Evzi Jahja telefonisch unter den Rufnummern Büro: 0421 / 577 97 432 oder 
Mobil: 0179 32 74 924 auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten jederzeit gerne zur Verfügung.
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  • Friedrich- Mißler- Straße 11
  • 28211 Bremen