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BPD Immobilienentwicklung GmbH
BPD Immobilienentwicklung GmbH
Objekt-Nr.: a072X00001HyHYVQA3 | Scout-ID: 117112048

Mein feines Feld - Doppelhaushälfte mit 149 m² und Sonneneck

784.900 €
Kaufpreis
5
Zi.
148,8 m²
Wohnfläche
251 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Weitere verfügbare Häuser des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Wie in einem alten Dorf gruppieren sich die Häuser im "FEINEN FELD" in vier geschlossenen Zeilen um einen zentralen Anger - einen Platz, der eine besondere Aufenthaltsqualität bekommt. In dem familiär wirkenden Ensemble aus insgesamt 21 Häusern kommt eine klare und puristische Formensprache zur Anwendung. Mit abgestimmten Proportionen und leichten Akzenten in der Fassadengestaltung wird dieser Reiz verstärkt, sodass sich das "FEINE FELD" in seiner architektonischen Qualität deutlich von seinem benachbarten Umfeld abhebt. 

Die Planung: Einfamilienhäuser, teils freistehend, teils als Doppelhaushälften, teils als Mehrgenerationenhaus mit Einlieger-Apartment. Alle Häuser sind voll unterkellert. Mit Grundstücksgrößen von 223 bis 405 m² und verhältnismäßig großen Gartenflächen entsteht hier ein ebenso grünes wie auch vielfältiges Quartier.

Ausstattung

•	Massive Bauweise, voll unterkellert
•	Gepflasterte Gartenterrasse und PKW-Platz
•	Herstellung gem. Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014, überarbeitet 2016 sowie gemäß Norm KfW 40
•	Dachentwässerung über grüne Mulden
•	Örtliche Nahwärme zur Wärmeerzeugung für Warmwasser und Heizung
•	Fußbodenheizung im Wohnbereich
•	Moderne, wertbeständige Sanitärobjekte
•	Bäder und WC’s mit zeitlos schönen, keramischen Boden- und Wandfliesen
•	Wohnräume mit Eiche-Echtholzparkett
•	Frostsichere Wasserzapfstelle auf Terrasse
•       Elektrische Rollläden (außer Bäder in OG)
•       Außenputz mit Akzentflächen in Riemchenverkleidung

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

FEINES HEIM - in bester Lage               
Ruhig gelegen und zugleich bestens angebunden: Das "FEINE FELD" bietet in ausgesuchter Lage ein übersichtlich und charaktervoll gestaltetes Quartier.     
+ Die Lage: Umgeben von aufgelockerter Bebauung, dazwischen Obstwiesen und Felder, Sportanlagen, Schulen, Kitas. Zu Fuß erreichen Sie die Stadtbahn in 10 Minuten, mit dem Auto gelangt man in 5 Minuten zur Autobahn 555 oder in 20 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof.                                 
+ Die Umgebung: Sürth und der benachbarte Stadtteil Rodenkirchen bieten in guter Erreichbarkeit zwei gewachsene Ortskerne mit einem breiten Einzelhandelsangebot, viel charmanter Gastronomie und eine modern gelebte, dörfliche Nachbarschaft mit kleinem Kulturangebot.

Sonstiges

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Pfauenaugenweg 34
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  • 50829 Köln