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Objekt-Nr.: 2309 | Scout-ID: 117076497

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in schöner Lage!

405.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
125 m²
Wohnfläche
252 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 1938 in massiver Bauweise, komplett unterkellert erstellt. Das darauf stehende Dachgeschoss wurde in Riegelfachwerk ausgeführt. Das Grundstück ist incl. dem gemeinsamen Weg 252 m² groß. Das Haus wurde als 2 Familienhaus erstellt, welches heute eher als Einfamilienhaus genutzt werden sollte. Die gesamte Wohnfläche beträgt über beide Wohnebenen ca. 125 m². Über die Hauseingangstüre erreichen Sie über wenige Treppen das Erdgeschoss, welches ein großes Wohnzimmer, Ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad und ein sep. WC umfasst. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche und WC. Weiterer Wohnraum könnte das nicht ausgebaute Dachgeschoss bieten. Dies ist jedoch noch baurechtlich zu genehmigen. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in Richtung Tal. Das gesamte Objekt verfügt über einfache Ausstattung und bedarf vor Einzug einer Grundrenovierung. Im Keller stehen Ihnen ausreichend Abstellflächen und ein kleiner Handwerksraum zur Verfügung. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang in den Garten. Eine weitere Etage tiefer befindet sich noch ein Gewölbekeller, um den Ihre Freunde Sie beneiden werden.

Ausstattung

Kunststofffenster, Teppichboden, kleiner Garten, PKW-Stellplatz, Dachgeschoss ausbaufähig

Grundrisse

Lage

In bester Ortsrandlage im Esslinger Ortsteil Liebersbronn befindet sich die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte. Liebersbronn überzeugt durch seine herrlichen Wohnlagen mit Panoramaaussichten. In nächster Umgebung
finden Sie wunderschöne Wiesengrundstücke sowie schöne Wander- und Joggingwege vor. Der Kindergarten, die Grundschule und die Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt. Sie wohnen hier in einem sehr gepflegten Umfeld in guter Lage. Esslingen selbst ist eine aufstrebende Stadt. Zahlreiche international tätige Unternehmen sind hier angesiedelt. Aber auch kulturell bietet Esslingen ein sehr großes Angebot. Über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist die historische Altstadt mit seinen idyllischen Gassen, zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier lohnt es sich zu leben.

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache übergeben werden.
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  • Fabrikstraße 5
  • 73728 Esslingen am Neckar