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Objekt-Nr.: 1248 | Scout-ID: 117069349

Komfortabel sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwest-Balkon

140.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
85 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Hier dürfen wir Ihnen eine schön geschnittene Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon anbieten.

Der Personenaufzug bringt Sie in das 5. Obergeschoss eines 12 Familienhauses mit je 2 Wohnungen auf jeder Etage. Ihre Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer von 28 m² mit sonnigem Südwestbalkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele mit Abstellkammer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Als Nutzfläche stehen Ihnen im Keller ein separater Abstellraum und die Waschküche zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge gibt es einen zugewiesenen Außenstellplatz und eine eigene Garage.

Das Gebäude entstand in 1973 und wurde 2010 inklusive aller Wohnungen grundlegend saniert und auf den aktuellen Stand der Energieeinsparverordnung gebracht. Auf dem Dach steht eine Solaranlage, welche die Zentralheizung bei der Aufbereitung des warmen Wassers unterstützt. 

In der Wohnung sind 3-fach verglaste Fenster verbaut, die Wände haben eine Rauhputzoberfläche, für die Böden wurde Steinzeug und hochwertiges Laminat verwendet. Das Bad erhielt großformatige Fliesen und wurde mit Einrichtungsgegenständen in sehr guter Qualität ausgestattet. Die komplette Elektrik wurde erneuert und in gehobener Ausstattung großzügig erweitert.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre schriftliche Bewerbung!




Ausstattung

- Wohnzimmer 28 m² 
- Südwestbalkon 4 m²
- Schlafzimmer 15 m²
- Arbeits/Kindezimmer 13 m²
- Küche 9 m²
- Diele 8 m²
- Bad 10 m²
- Abstellraum 1 m²

- separater Kellerraum
- Waschküche
- Außenstellplatz
- Garage

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt befindet sich in Mülheim Mellinghofen vis-à-vis zum Haus der Wirtschaftsförderung.

Sonstiges

Jede Besichtigung ist aussagekräftiger als das beste Exposé !

Rufen Sie uns also an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten.

Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Allerdings setzen wir dafür eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank voraus. Es genügt der Satz: „Wir werden den Ankauf einer Immobilie im Wert des angebotenen Kaufpreises zzgl. der Erwerbsnebenkosten positiv unterstützen.“ 

Für einen später abzuschließenden Kaufvertrag werden folgende Unterlagen benötigt:

- Kapitalnachweis
- Finanzierungsnachweis der Bank
- Identitätsnachweis (Personalausweis oder Reisepass)

Für Rückfragen stehen wir gerne während unserer Bürozeiten von 10 - 18 Uhr unter der Rufnummer 0208-451-3673 oder mobil 0173-8662590 zur Verfügung.

Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten stammen vom Eigentümer.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

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