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Scout-ID: 117065927

Lager-/Produktionsfläche mit Büroeinheit im Gewerbegebiet Dortmund-Dorstfeld West zu vermieten!

4,75 €
monatl. Miete pro m²
1.513 m²
Fläche
1.238,62 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

An der Planetenfeldstraße 107 im Gewerbegebiet Dortmund-Dorstfeld West wird ab dem 01.01.2021 eine Lager-/Produktionshalle mit zusätzlicher Büroeinheit (75,29 m²) und einer Freifläche (200 m²) frei.

Ausstattung

Die Lager-/Produktionshalle ist wie folgt ausgestattet:

- zwei Rolltore
- Hebebühne für leichtere LKW Beladungen
- Einbruchmeldeanlage
- Brandmeldeanlage
- direkter Durchgang zur Bürofläche

Grundrisse

Grundriss Halle + Büroeinheit

Grundriss Halle + Büroeinheit Grundriss Halle + Büroeinheit

Lage

Das Gewerbe- und Industriegebiet Dortmund Dorstfeld-West befindet sich im Stadtbezirk Innenstadt-West und ist ca. 5 km von der Innenstadt entfernt. Im Gewerbegebiet Dorstfeld sind zurzeit 236 Unternehmen mit Produktions-, Lager oder Büroflächen ansässig. 

Das Gewerbegebiet ist nur 1,5 km von der Anschlussstelle A40/A45 Dortmund Dorstfeld entfernt. Von da aus ist die Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen Dortmunds ist ebenfalls nur 17 km entfernt. Darüber hinaus ist der Dortmunder Hafen in ca. 12 Fahrminuten zu erreichen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Gewerbegebiet über die S-Bahn Haltestelle Dorstfeld (1,5 km Entfernung und Marten-Süd (1,0 km Entfernung) zu erreichen. Die Bushaltestelle Bünnerhelfstraße ist ebenso fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Anmietung der Büroflächen erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI.

Mietpreise im Überblick:

Lager-/Produktionshalle: 4,75 €/m²
Bürofläche:                         7,50 €/m²
Freifläche:                           1,00 €/m²
Nebenkosten:                     1,20 €/m²

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Über bauliche Maßnahmen, wie neue Fenster oder Beleuchtung, können gerne gesprochen werden. 
Bei entsprechender Planung bzw. Umsetzung werden die Vertragskonditionen neu verhandelt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Carl GmbH & Comp. KG
  • Planetenfeldstraße 97
  • 44379 Dortmund