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Objekt-Nr.: 2 | Scout-ID: 117041451

Architektonisch hochwertiges Einfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung

420.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
169 m²
Wohnfläche
885 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 2 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das architektonisch und  hochwertige Wohnhaus wurde in sichtbarer Holzskelettkonstruktion und mit sichtbarer Holzbalkendecke erbaut. 
Die Wohnräume sind aufgeteilt in sieben Zimmer. Das Bürohaus ist ideal für einen Gewerbesitz.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Die Einbauküche wurde mit neuen Küchengeräten eingerichtet (Wandschränke, Speiseschränke, Porzelanwaschbecken, Edelstahlkühlschrank, Cerankochfeld) sowie einer modernen Kochinsel. 
Die Küche ist unbenützt. Gleichfalls befindet sich ein Gäste WC im Erdgeschoss.

In das Dachgeschoss gelangt man über eine offene, im Raum integrierte, aufwendige Massivholztreppe mit Glasflächen. Dort befindet sich ein geräumiges Badezimmer, welches hochwertig und aufwendig gefliest wurde. 
Das Bedezimmer verfügt über eine Dusche, zwei Waschbecken und Bidet. Drei weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Die Räume selbst sind großzügig geschnitten und durch die bodentiefe Fenster hell.
Über die verglaste Galerie gelagt man auf einen der drei Stahlbalkone im Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, im Dachgeschoss mit Heizkörpern- Top Dämmwert, Gasbrennwert Therme 2019.
Das Einfamilienhaus umgibt eine frisch gestrichene, umlaufende Holzdielenterrasse.
Die Gartenanlage wurde aufwendig gestaltet.

Grundrisse

Lage

Das Wohnhaus liegt direkt an der Ausfahrt Hechingen-Süd sn der Schnellstraße B 27 (Domäne). Das Objekt liegt gegenüber der Burg Hohenzollern.

Sonstiges

Energieausweis wird erstellt.
Profisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Das Objekt kann auch als Bürohaus verkauft werden 450.000 Euro netto + MwSt. Option.
Nutzfläche Garage 53 m²
Nutzfläche Balkone und Terrasse 33,63 m²

Es fällt keine Käuferprovision an.
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