{"obj_regio1":"Mecklenburg_Vorpommern","obj_heatingType":"stove_heating","obj_telekomTvOffer":"NONE","obj_cId":"616281","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/25b1e280-409a-4b85-91fb-d07b8c064cf8-1361358611.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"10","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"2188","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_s","obj_usableArea":"65","obj_telekomInternetTechnology":"über DSL","obj_yearConstructed":"1908","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_scoutId":"117033434","obj_firingTypes":"coal","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause S","obj_courtage":"y","geo_bln":"Mecklenburg_Vorpommern","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"1","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"40","obj_energyType":"energy_required","obj_livingSpace":"107","geo_krs":"Ostvorpommern_Kreis","obj_zipCode":"17391","obj_condition":"need_of_renovation","obj_interiorQual":"simple","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"6 MBit/s","obj_street":"Steinmocker","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioms","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ms","obj_streetPlain":"Steinmocker","geo_plz":"17391","obj_noRooms":"4","obj_thermalChar":"378","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2018","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"6 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.616281","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_purchasePrice":"39000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"semidetached_house","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Neetzow","obj_objectnumber":"117033434","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"Ostvorpommern_Kreis"}
Scout-ID: 117033434

☆ ☆ ☆ ☆ ☆ Teilsanierte und ausbaufähige Doppelhaushälfte, Nebengebäude, nahe Anklam ☆ ☆ ☆ ☆ ☆

39.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
107 m²
Wohnfläche
2.188 m²
Grundstück
Keller Keller Als Ferienhaus geeignet Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Unweit von Anklam liegt Steinmocker - in diesem kleinen Dorf befindet sich die Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in idyllischer Lage. In den zurückliegenden vier Jahren wurden bereits einige  Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Holzdielen wurden aufgearbeitet, das Dach abgedichtet, 4 neue Dachfenster eingebaut sowie Küche und Bad teilweise umgebaut. Sanierungsbedarf besteht im Kellerbereich.  Des Weiteren ist die Heizung zu sanieren, da die Öfen nur teilweise funktionieren und der mittlere Schornstein zu erneuern ist.  Auf dem großen Grundstück befinden sich ein massives Nebengebäude, das auch sanierungsbedürftig ist, und mehrere alte Schuppen. Der Wasseranschluss und der Elektroanschluss wurden erneuert. Für die Abwasserentsorgung gibt es derzeit eine Sammelgrube, die jedoch veraltet ist und erneuert werden muss . Mit dem weiteren Innenausbau des Hauses wäre es auch möglich, dass zwei voneinander getrennte  Wohnungen entstehen. Am Giebel sind die separaten Eingangstüren zu sehen. Das Dachgeschoss bietet zudem weiteres Ausbaupotenzial.
Bis zur Ostsee ist es nicht weit - in ca. einer Stunde sind die Sandstrände der Insel Usedom erreichbar!

Ausstattung

→ Hinweis: ergänzende Unterlagen und Innenfotos zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage unter:
birgit.ewald@schaffer-finanzhaus.de

→ Baubeschreibung, Ausstattung und Sanierungen

• Dach
     sehr einfach ☆
     1988 Dach mit Betondachpfannen neu
     eingedeckt
     2017 Dach teilweise ausgebessert 

• Dachdämmung
     keine Dachdämmung

• Fassade
     sehr einfach ☆
     einfache Putzfassade, 2018 teilweise 
     gestrichen

• Fassadendämmung
     keine zusätzliche Dämmung vorhanden

• Fenster
     durchschnittlich ☆ ☆ ☆
     4 Stück Dachfenster isolierverglaste Fenster 
     2018 neu eingebaut
     einfach ☆ ☆
     isolierverglaste Fenster vor 1990 aus Holz
     sanierungsbedürftig

• Haustür
     sehr einfach ☆
     2 Hauseingangstüren aus Holz
     2016 teilweise aufgearbeitet und gestrichen 

• Mauerwerk
     sehr einfach ☆
     Vollziegelmauerwerk
     sanierungsbedürftig

• Heizung
     einfach ☆ ☆
     Ofenheizung
     nur z.T. funktionsfähig

• Sanitär
     Sanitärausstattung vor 1990
     sanierungsbedürftig
     2017 Fußboden der Küche teilweise neu
     gefliest

• Elektroanlage
     einfach ☆ ☆
     E-Anlage vor 1990 errichtet
     sanierungsbedürftig

• Bad und WC
     einfach ☆ ☆
     Bad vor 1990 eingebaut
     sanierungsbedürftig
     2016 neue Waschbecken eingebaut
     
• Innentreppe
     einfach ☆ ☆
     baujahresbedingte Standardtreppen aus 
     Holz
     sanierungsbedürftig

• Innentüren
     sehr einfach ☆
     Innentüren z. T. austauschwürdig

• Wandbeläge
     sehr einfach ☆
     überwiegend Innenputz
     2017 teilweise erneuert, teilweise sind die 
     Wände unverputzt

• Fußbodenbeläge
     hochwertig ☆ ☆ ☆ ☆ 
     in 4 Zimmern und im Flur Holzdielen 
     aufgearbeitet und versiegelt bzw. gestrichen
     einfach ☆ ☆
     PVC-Beläge sanierungsbedürftig

Lage

• Lagebeschreibung
     Lage im Ort: im Ortskern 
     Landkreis: Vorpommern-Greifswald
     nächste Stadt: Jarmen
     nächstes Oberzentrum: Hansestadt 
     Greifswald
       0 km bis zur Landesstraße L 31 
       4 km bis zur Bundesstraße B 110 
     10 km bis zur Autobahn A 20
   229 km bis zum Großflughafen Berlin Tegel

• Entfernung zur Kinderbetreuung
     13 km zur Kita in Jarmen
     13 km zur Tagesmutter in Jarmen
     13 km zur Grundschule in Jarmen
     13 km bis zur Realschule in Jarmen
     23 km zum Gymnasium in Anklam 

• infrastrukturelle Versorgung
     mobile Versorgung im Ort vorhanden
     13 km zum Einkauf nach Jarmen
     13 km zum Hausarzt nach Jarmen
     23 km zu den Fachärzten nach Anklam
     13 km zur Apotheke nach Jarmen

Sonstiges

→ Zusatzausstattungen
     keine

→ Anschlüsse
     einfache Sammelgrube
     Telefon

→  sonstiges
     Vorhandenes Dämmmaterial kann auf 
     Wunsch gekauft werden.

→ Hinweise

Unsere Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:00 Uhr
Preistrend für Bestandsimmobilien in Steinmocker 40
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Schaffer Finanzhaus
  • Schwedenstraße 19
  • 17033 Neubrandenburg