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Objekt-Nr.: W-02HWFE-1 | Scout-ID: 117030810

*** NEU *** EXKLUSIV *** Große und vielseitig nutzbare Lagerhalle und Büroflächen zu vermieten

3.550 €
Miete pro Monat
1.047 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerhalle und Büroräume.

Die Lagerhalle wurde 1998 errichtet und verfügt über eine Fläche von ca. 942 m².

Der teilweise gepflasterte Innenhof bietet eine gute Wendemöglichkeit für LKWs.

Es steht eine ausreichend große Anzahl von Stellplätzen (PKWs und LKWs) zur Verfügung.

Die Büroräume verfügen insgesamt über eine Fläche von ca. 105 m² .

Das Mietobjekt liegt mittig zwischen Passau und München und in unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet Töging.

Grundrisse

Der Grundriss vom Erdgeschoss

Der Grundriss vom Erdgeschoss Der Grundriss vom Erdgeschoss

Der Grundriss vom Obergeschoss

Der Grundriss vom Obergeschoss Der Grundriss vom Obergeschoss

Lage

Winhöring ist eine Gemeinde im nordöstlichen Kreisgebiet des Landkreises Altötting mit ca. 3.000 Einwohnern.

Winhöring liegt ca. 90 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München und 80 Kilometer südwestlich von Passau, ca. 80 Kilometer nordöstlich von Rosenheim sowie 60 Kilometer südöstlich von Landshut.

Das Gemeindegebiet wird durchzogen von den Bundesstraßen 299 (Freilassing-Landshut) und B 588 (Neuötting-Eggenfelden).

Die Bundesstraße wurde mittlerweile in diesem Bereich zur Kreisstraße abgewertet.

Im südlichen Gemeindegebiet verläuft die Bundesautobahn 94.

Die Bahnstrecke Mühldorf-Simbach verläuft im südlichen Gemeindegebiet mit dem Haltepunkt Neuötting.

Von München besteht stündlicher Regionalzuganschluss.

Zum Ortszentrum nach Winhöring sind es ca. 2 km und in die nächst gelegene Stadt Neuötting ca. 5 km.

Geschäfte der Grundversorgung sind in Winhöring vorhanden.

Unter der Trägerschaft des Pfarrcaritasverbandes werden zwei Kindergärten betrieben.

Der Kindergarten St. Peter und Paul befindet sich in der Ortsmitte, Anfang der 1990er Jahre wurde der zweite Kindergarten St. Valentin im Ortsteil Unterau neu erbaut.

Eine Grund- und Mittelschule mit einem flächenmäßig relativ großen ländlichen Einzugsgebiet, teilweise auch von Nachbargemeinden, steht in der Ortsmitte.

Freizeit- und Sportanlagen wie z.B Gemeindebücherei, Sportplatz mit Tennisheim und Zweifachturnhalle, Pfarrheim.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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