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Objekt-Nr.: 2634 | Scout-ID: 117015424

Handwerker gesucht - Kleines Einfamilienhaus im Herzen von Nordhalben

35.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
90 m²
Wohnfläche
340 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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279 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Sie sind Handwerker und möchten sich Eigentum schaffen? - Dieses preiswerte renovierungsbedürftige Wohnhaus, bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre kleine Familie.
Ein überschaubares Häuschen für 2 - 3 Personen. Hier können Sie nach den eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten. Das Haus bietet Ihnen eine gute Grundsubstanz. Die Gesamtausstattung des Hauses ist als einfach zu bezeichnen. Es wurden jedoch bereits Kunststofffenster, eine moderne Haustüre und eine Öl-Zentralheizung (2001) eingebaut. Die sanitären Anlagen bedürfen einer Renovierung und Modernisierung ebenso wie alle Fußböden. Die Raumaufteilung kann ganz nach den individuellen Bedürfnissen des neuen Besitzers erfolgen. 
Zum Haus gehört eine kleines Nebengebäude und natürlich auch ein Garten.

Ausstattung

KG: Heizung, 2 Lagerkeller, Kellerraum mit Ausgang in den Garten (Öltanks)
EG: Wohnküche, Wohnzimmer, Zimmer, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, WC, Windfang
DG: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, 2 Abstellräume, Diele
Spitzboden: Stauraum

Lage

Die schöne Marktgemeinde Nordhalben mit Ihren ca. 1600 Einwohnern liegt im Naturpark Frankenwald im Oberen Rodachtal unweit der Ködeltalsperre. Hier lebt und wohnt man da, wo andere Urlaub machen. Entspannung findet man in vielfätiger Weise in Nordhalben. Bestechend ist die Naturlandschaft rund um den Ort mit zahlreiche gut markierten Wanderwegen. Neben dem täglichen Naturerlebnis, ob zu Fuß oder mit dem Rad, laden Einrichtungen wie das Naturbad, die Nordwaldhalle, das Klöppelmuseum, das Künstlerhaus „Maxhaus“ oder der Segeflugplatz zu verschiedenen Aktivitäten ein. Bekannt ist Nordhalben für das große Engagement seiner Bürger, so wurde hier der Nordwaldmarkt, einer der größten bürgereigenen Dorfläden in Bayern ins Leben gerufen.

Sonstiges

Besichtigungen und eine persönliche Beratung sind nach Absprache mit unserem Büro (Tel. 09292-91133), möglich.
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  • wolfrum Immobilienberatung
  • Steinbühl 4
  • 95191 Leupoldsgrün