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Scout-ID: 117007244

TRIWO Technopark Aachen: Produktionshallen inkl. Büro zu vermieten

4 €
monatl. Miete pro m²
10.000 m²
Fläche
10.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wir bieten im TRIWO Technopark Aachen Mietflächen sowohl in Bestandsgebäuden als auch in Neubauten an, die wir nach den individuellen Wünschen der Mieter gestalten.

Die Fotos zeigen bereits realisierte Ausbauvarianten und sind als Beispiele zu verstehen. 

Die Kaltmiete beträgt für Büroflächen ab 8,00 €/m² und für Hallenfläche ab 4,00 €/m² und Monat zzgl. MwSt. Hinzu kommen 
Nebenkostenvorauszahlungen von 1,80 €/m² und Monat zzgl. MwSt. Ausbau- und Gestaltungswünsche des Mieters können auch in Bestandsflächen berücksichtigt werden.

Ausstattung

+ Repräsentativer Eingangsbereich
+ Sanierte Außenfassade sowie Dach mit Isolierung
+ Aufteilung: Büros, Teeküche, Labor (möglich), Werkstatt (möglich)

Standardausstattung Büro:
+ Wände Leichtbauweise tapeziert
+ Abhangdecke als Odenwalddecke
+ Einbau-LED Beleuchtung
+ Nadelvlies / Designbelag Bodenbelag
+ EDV-Verkabelung
+ Glasfaseranschluss

Standardausstattung Halle:
+ Stahlkonstruktion / Sandwitch-Elemente
+ Betonboden (Epoxid-Beschichtung möglich)
+ Hallenhöhen ab 6,00 m bis 10,00 m
+ LED Beleuchtung
+ Ausreichende Tagesbelichtung
+ wenn erforderlich Sprinkleranlage / BMA

Lage

Der TRIWO Technopark Aachen befindet sich im Stadtteil Rothe Erde. Autobahn- sowie Bus- und Bahnanbindung sind in direkter Umgebung vorhanden.

Die Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von 330.000 m² und verfügt über einen Gebäudebestand von ca. 160.000 m². Parkmöglichkeiten in ausreichender Anzahl sind auf dem Gelände sind ebenfalls gegeben.

Entfernungen:

Autobahnanschluss
A4 – 6 km
A44 – 7 km

Bahnhöfe
Bahnhof Rothe Erde – 1,5 km
Hauptbahnhof Aachen – 4 km

Flughäfen
Köln/Bonn – 85 km
Düsseldorf – 90 km
Maastricht Aachen Airport – 45 km

Oberzentren
Aachen Innenstadt – 5 km
Köln – 70 km
Düsseldorf – 78 km

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • TRIWO Unternehmensgruppe
  • Philipsstraße 8
  • 52068 Aachen