{"obj_regio1":"Hessen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"871486","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/b8e5e406-8d3c-4466-987b-b37223c296a3-1360816318.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_pricetrend":"9.74","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_lotArea":"203","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_usableArea":"42.43","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2021","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_project_id":"81361","obj_pricetrendbuy":"9.74","obj_scoutId":"116986679","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","obj_courtage":"y","geo_bln":"Hessen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"8","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"4.5","obj_livingSpace":"132","geo_krs":"Groß_Gerau_Kreis","obj_zipCode":"65428","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"65428","obj_noRooms":"4","obj_constructionPhase":"completed","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_nbp":"true","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.871486","obj_purchasePrice":"459500","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"end_terrace_house","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Rüsselsheim_am_Main","obj_objectnumber":"5315-003627-35REH","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Groß_Gerau_Kreis"}
Objekt-Nr.: 5315-003627-35REH | Scout-ID: 116986679

*** Sichern Sie sich jetzt noch eines der letzten Häuser! ***

459.500 €
Kaufpreis
4
Zi.
132 m²
Wohnfläche
203 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Häuser des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Die Gesundheit  ist für uns alle das Wichtigste Gut - daher finden lediglich Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigungen aller bisher bekannten Sicherheitsvorkehrungen statt. Bei Risikogruppen gelten die noch strikteren Vorkehrungsmaßnahmen. - Terminvereinbarung weiterhin möglich! Wir freuen uns von Ihnen zu hören und bleiben Sie gesund! 

Auf dem Gelände der ehemaligen „Tennis Oase“ entsteht ein Wohnquartier mit 49 hochwertig ausgestatteten und voll unterkellerten Einfamilienhäuser. Die Einfamilienhäuser verfügen über eine Wohnfläche von 132 m² bis 165 m². 

Durch ihr flexibles Platzangebot, die facettenreichen Grundrisse, eine Dachterrasse und ein Privatgarten, bekommen sowohl kleine als auch große Familien ein wunderbares Zuhause. Dabei werden modernste Wohnansprüche mit raffinierten Ausstattungsdetails im Innen- und Außenbereich kombiniert und laden zum rundum Wohlbefinden ein.
Ein eigenes Zuhause „In den Karlsbader Reihen“ zu erwerben, ist eine gute Entscheidung. Egal ob als Single, Paar oder Familie – zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage zur Zukunftssicherung.

Ausstattung

Dachterrasse, Glasfaser-Breitbandnetz
- Glasfaser-Breitbandnetz
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Bodentiefe Elemente für maximalen Lichtkomfort
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung der Raumthermostat
- Kellerwände isoliert und aus wasserundurchlässigem Beton
- Wärmeversorgungsanlage mit Pellets/Gas
- Wärmedämmverbundsystem 
- Bauausführung nach KfW 55

Pkw-Stellplätze und Garagen sind separat zu erwerben.

Für dieses Objekt können günstige KfW-Konditionen und Förderungen in Anspruch genommen werden.

Lage

Rüsselsheim am Main ist mit rund 65.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Sie liegt zwischen Mainz und Frankfurt am Main und erlangte internationale Bekanntheit durch den Automobilhersteller Opel. 

Rüsselsheim ist ein attraktiver Standort von Dienstleistungsunternehmen und eine Wohnstadt für Pendler der umliegenden Großstädte. Die beiden Bahnhöfe Rüsselsheim und Rüsselsheim-Opelwerk sind in das S-Bahnsystem der Rhein-Main-Region eingegliedert. Des Weiteren verfügt  die Stadt über direkten Autobahn-Anschluss A60 und A67.

Das GPR Gesundheits-und Pflegezentrum Rüsselsheim beherbergt eine Vielzahl von unterschiedlichen Kliniken und Instituten.

In Rüsselsheim gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, drei Gymnasien sowie die Hochschule RheinMain.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert, Sabine Funk
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgrossgerau.de, Internet:www.kskgrossgerau.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rüsselsheim am Main
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • S-Immobilien der Kreissparkasse Groß-Gerau GmbH
  • Darmstädter Str. 22
  • 64521 Groß-Gerau