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Objekt-Nr.: TN877 | Scout-ID: 116972403

4,5-Zimmer Terrassenhauswohnung mit Garage

359.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
126 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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132 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Einziehen und Loswohnen!
Terrassenhauswohnung in Waldshut 

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet wurde in den 1970er Jahren errichtet und besteht aus 15 Parteien.

Treten Sie ein! Wir beginnen im vorderen Teil. Hier finden Sie das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer. Von hier aus können Sie sich auf die große Terrasse begeben, wo man im Sommer herrliche Stunden verbringt. Auch die moderne Küche lädt zu einigen Kochsessions ein. 

Für den bekannten Stau früh morgens im Badezimmer ist ausgesorgt, denn davon gibt es hier gleich zwei. Eines mit Badewanne und eines mit Dusche.

Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie ein Schlafzimmer mit Balkon, sowie auch zwei weitere Zimmer für Kinder und/oder Büro.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Garage kann für zzgl. 12.000,- EUR erworben werden. Beheizt wird die Wohnung über Gas.

Sonstiges

Wir weisen Sie darauf hin, dass es in der Wohnung ein Feuchtigkeitsproblem im Büro bzw. Kinderzimmer gibt, welches vom neuen Eigentümer behoben werden muss. Die Sanierung zur Behebung des Problems wurde bereits beschlossen/finanziert.

Das Schimmelproblem im Wohnzimmer wurde bereits behoben, die Dachterrasse über der Wohnung wurde saniert.

Nach Rücksprache kommen weitere 400.000 bis 500.000,- EUR (Wohnungsanteil etwa 30.000,- EUR) Sanierungskosten auf die Eigentümer zu.
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