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Objekt-Nr.: 7 | Scout-ID: 116971927

Stufenloses Wohnglück für die ganze Familie zwischen Bad Hersfeld und Fulda

207.350 €
Kaufpreis
4
Zi.
108 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei für Kaufende Provisionsfrei für Kaufende

Internet Geschwindigkeit
Bis zu 250 MBit/s
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Alle Vorteile
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Objektbeschreibung

Der Bungalow mit der charmanten Form – ausgefallen und praktisch
Wohnglück ohne Hindernisse. 

Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.
Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. 

Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.

Hier im Preis enthalten:
- Haus ohne Tapeten und Bodenbeläge 163.190 €
- Grundstück 44.160 €
- zuzüglich Baunebenkosten

Ausstattung

- überdachter Terrassenbereich
- Bad gefliest und ausgestattet
- Solaranlage
- Wohnraumlüftung
Sie ziehen ein, nachdem Sie Tapeten und Bodenbeläge in Eigenleistung verlegt haben.

Lage

Geisa ist eine Landstadt im Süden des Wartburgkreises in der thüringischen Rhön im Ulstertal. Die Stadt besteht aus der Altstadt auf einem Bergrücken zwischen Ulster im Osten und Geisa im Westen, den unmittelbar angrenzenden städtischen Erweiterungsgebieten in den Flusstälern sowie elf Dörfern der Umgebung.
Die als Denkmalensemble ausgewiesene Altstadt verfügt über eine im Wesentlichen erhaltene historische Bausubstanz mit der Stadtkirche St. Philippus und Jakobus sowie dem Schlossbezirk als altes administratives Zentrum. 
Geisa liegt im nördlichen Teil der Rhön, der Kuppenrhön, die durch offene Landschaften und steile, bewaldete Inselberge – bekannt als das Hessische Kegelspiel – gekennzeichnet ist. Geisa befindet sich heute an der hessisch-thüringischen Landesgrenze.
Geisa besteht aus der Kernstadt und fünf Ortsteilen mit zugeordneten Ortschaften:
•	Geismar/Spahl/Ketten/Apfelbach/Reinhards/Walkes mit Apfelbach, Geismar, Ketten, Reinhards, Spahl und Walkes 
•	Borsch mit Lützenbachshof 
•	Bremen 
•	Otzbach/Geblar mit Otzbach und Geblar
•	Kernstadt Geisa (ca. 2200 Einwohner)
•	Wiesenfeld 
Geisa liegt an der Bundesstraße 278, über die nach Norden eine Verbindung nach Eisenach (50 Kilometer) und nach Süden nach Tann (11 Kilometer) besteht. Über eine Landesstraße besteht nach Westen Anschluss zur Bundesstraße 84 nach Fulda (32 Kilometer). Weitere Landesstraßen führen nach Stadtlengsfeld (17 Kilometer) und Dermbach (15 Kilometer) im Osten sowie nach Hofbieber im Südwesten (22 Kilometer). Die nächstgelegenen Autobahnen sind die Bundesautobahn 7 bei Hünfeld 23 Kilometer westlich und die Bundesautobahn 4 bei Friedewald 29 Kilometer nördlich.
Der nächstgelegene Bahnhof in Hünfeld ist von Geisa aus mit der Wartburgmobil-Buslinie 120 erreichbar.
Geisa ist durch mehrere Buslinien mit den benachbarten Gemeinden sowie mit Eisenach und dem dortigen ICE-Bahnhof verbunden. Ein Betriebshof des Verkehrsunternehmen Wartburgmobil befindet sich im Ort.
Durch Geisa führen:
•	Der Bahnradweg Hessen führt von Hanau auf ehemaligen Bahntrassen ca. 250 km durch den Vogelsberg und die Rhön und endet in Bad Hersfeld.
•	Der Point-Alpha-Weg als ca. 15 km langer familienfreundlicher Wanderweg.
•	Der Ulstertal-Radweg als Teil des Rhönradwegs. Dieser hat eine Länge von insgesamt 180 km und führt von Bad Salzungen nach Hammelburg, durch alle drei Bundesländer der Rhön: Bayern, Hessen und Thüringen.
Folgende Kindergärten und Schulen gibt es hier:

Kindergarten Borsch
Kindergarten Buttlar
Kindergarten Schleid
Kindertagesstätte Bremen
Kindertagesstätte Geisa
Kindertagesstätte Geismar

Gymnasium Vacha, Außenstelle Geisa
Staatliche Grundschule "Konstantin Gutberlet"
Staatliche Grundschule Buttlar
Staatliche Grundschule Geisa
Staatliche Regelschule "Rhön-Ulstertal-Schule"
Volkshochschule Wartburgkreis

Sonstiges

Sie wollen ein Haus bauen und zwar mit Spaß und Freude. Aber was hört man nicht alles über den Hausbau? Es gibt – wie bei allem im Leben – positive und weniger positive Erfahrungen. Wo Menschen zusammenarbeiten, können Fehler passieren. 
Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfassenden Hausbau-Schutzbrief. Dieser sichert unsere Bauherren von der Bauplanung bis zum Einzug ab.
 
Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sichere Haus für Sie!
 
Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor dem Bau
Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
 
Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt Sie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass Sie entspannt in Ihr neues Massivhaus einziehen können.
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  • Angela Krell - Town & Country Franchise-Partner
  • Plantagenweg 61a
  • 36433 Bad Salzungen