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Scout-ID: 116963549

Haus / Wohnung ohne Grundstück mit Einliegerwohnung

135.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
194 m²
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses sehr schöne Wohnung / Haus ( ohne Garten und Parkplatz ) hat ca 149 m² Wohnfläche verteilt auf EG, 1OG und das Studio. Die Wohnung / Haus ist teilunterkellert und bietet somit auch noch zusätzlich Lagerfläche.

Die Wohnung / Haus verfügt über folgende Räumlichkeiten in den jeweiligen Etagen:

Im EG befinden sich folgende Räumlichkeiten : Eingangsbereich, Küche, Esszimmer und das Wohnzimmer.

Im 1 OG erwarten Sie folgende Zimmer : 2 Schlafzimmer ( wobei das eine Zimmer ein Durchgangszimmer ist ) und das Tageslichtbad.

Dachstudio : Dort befinden sich 2 weitere Zimmer, wobei auch hier wieder eins ein Durchgangszimmer ist.

Im hinteren Teil des Hauses ( eigenständige Einheit ) befindet sich ein Anbau wo sich eine 2 Zimmerwohnung mit 45 m² befindet.
Die Mieteinnahmen kalt beläuft sich auf 230,00€ und Warm auf 370,00 €.

Ausstattung

Tageslichbad

Helle Zimmer

Ausgebautes Studio

Keller

Lage

Niederselters liegt im sogenannten Goldenen Grund im Tal des Emsbaches des östlichen Hintertaunus.Die Niederselterser Gemarkung grenzt im Norden an Oberbrechen, im Osten an Eisenbach, im Süden an Oberselters und im Westen an Dauborn. Am westlichen Gemarkungsrand verläuft die A3. An den Rändern der Gemarkung befinden sich mehrere kleinere Waldstücke, während der Rest aus landwirtschaftlich genutzter und Siedlungsfläche besteht. Der Ort selbst befindet sich im Tal auf rund 170 Metern Höhe, während das Gelände rundherum auf bis zu 260 Meter ansteigt.

Sonstiges

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Die Angaben wurden uns vom Eigentümer genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wenn Sie nicht zum vereinbarten Besichtigungstermin erscheinen oder diesen nicht absagen, werden wir Ihnen unseren Schadensersatzforderung in Rechnung stellen.

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