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Objekt-Nr.: 798 | Scout-ID: 116953938

Großartig! EFH mit 2-PKW-Stellplätzen. EFH.

345.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
149 m²
Wohnfläche
225 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Alles sehr gepflegt und pflegeleicht angelegt. Innenhof-Grundstück ohne Grüngarten. Platz für Wohnmobil und PKW.

Das Wohnhaus ist unterkellert.

Baujahr-Legende: Vermutluch vor 1951 erbaut, dann im Jahre 2009 grundlegend saniert, bis hin zur neuen Heizungsanlage inkl. Brauchwasser (Warmwasser.Aufbereitung).

AUSSTATTUNG: Keramikbodenfliesen im Parterre und im Obergeschoss und Dachgeschoss Laminatböden. Isoglasfenster/Rollläden, teilweise elektrisch.

Energieausweise in Vorbereitung.

HINWEIS: Weitere Fotos sowie Wohngrundrisse/Ansichten und Schnitte zu den Häusern, entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage .

Typ/Stil: 2-geschossige Bebauung mit ausgebautem Satteldach und Keller.

HINWEIS: Sofern Sie das Anwesen vermieten möchten, beträgt die Kaltmiete für das Wohnhaus € 998,--/Monat, zuzüglich 2-PKW-Stellplätze, gesamt = € 1.100,--/Monat plus Nebenkosten.

Ausstattung

Eine starke Immobilienberatung erfordert auch eine kompetente Finanzierungsberatung.

Unsere persönliche Empfehlung für Sie, Herr Philipp Meyer als ungebundener Finanzierungsberater der Hüttig & Rompf AG. Individuelle Lösungen zu besten Konditionen. Herr Meyer ist erreichbar unter:
0151 – 57 913 158. 

Aktuelles freibleibendes Konditionsbeispiel (ohne Hausnebenkosten von ca. 12 % = Notar-/Grunderwerbs-steuer-/Makler):

Darlehen € 345.000,-- mit einer monatl. Rate von € 855,-- (1,33 % nomimal für 10 Jahre mit 2 % Tilgung (effektiver Jahreszins 1,39 %.

Für eine Haus-Innenbesichtigung rufen Sie bitte folgende Nummer an: 02166 – 12 88 719.

Grundrisse

Lage

Sehr zentral, dh. genau zwischen Rheydt und Giesenkirchen. Alles vor Ort: Ärzte-/ Kindergarten-/ Schulen- und Aldi & Co.

HINWEISE: Laut Auskunft der Stadt (Bodenschutz) ist das Grundstück Altlasten- und Baulastenfrei.
Anlieger- und Erschließungsbeiträge wurden bezahlt.  Diese erteilten Auskünfte beinhalten nur den momentanen Kenntnisstand.

Sonstiges

Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständig-
keit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.

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