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Objekt-Nr.: EFH1903201 (1/451) | Scout-ID: 116943245

BUNGALOW IN BELIEBTER LAGE VON MÖNCHENGLADBACH-HOCKSTEIN!

389.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
140 m²
Wohnfläche
628 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

308.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 150
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  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sehr gut aufgeteilter, halbfreistehender Winkelbungalow mit zwei PKW-Garagen und Sonnengrundstück mit bester Süd- / Westausrichtung.
Das Haus wurde im Jahr 1963 in fertigbauweise erstellt. Im rechten Teil des Hauses befindet sich neben der Küche mit angrenzendem Wirtschafts-, Abstell-, und Heizungsraum außerdem das ca. 36 qm große Wohnzimmer mit angrenzender, überdachter Terrasse. Der linke Teil des Hauses beherbergt aktuell das Esszimmer sowie zwei weitere Schlafräume und das Wannenbad. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 140 qm, dazu verfügt das Haus noch über ca. 25 qm ebenerdiger Nutzfläche. Neben dem Haus befinden sich zwei PKW-Garagen mit angrenzendem Kellerersatzraum sowie je ein vorgelagerter PKW-Stellplatz im Freien. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr, im Jahr 2007 wurde die Ölzentralheizung erneuert. Das Haus wird miet- und pachtfrei übergeben!

Ausstattung

Ölzentralheizung, Heizkörper, Holzfenster mit Doppelverglasung, Teppichboden, Holzzargen und Türen, Wannenbad, Gäste-WC, Wohnküche, überdachte Terrasse, zwei PKW-Garage, Abstellräume, uvm..

Grundrisse

Lage

Absolut ruhige und begehrte Wohnlage in Mönchengladbach-Hockstein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich im fußläufigen Umfeld zum Haus. Der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend. Nur eine Autominute entfernt befindet sich die Anschlussstelle der BAB 61 in Richtung Aachen, Düsseldorf, Köln und die Niederlande. Die Freizeitanlagen des Rheydter Stadtwaldes sowie den nahegelegenen Schmölderpark erreiche Sie ebenfalls innerhalb weniger Fußminuten.

Sonstiges

Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

HINWEIS: 
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
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  • Mensch. Makler. Schmitz. / Immobilien Schmitz e.K.
  • Albertusstr. 44 a
  • 41061 Mönchengladbach