{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"400","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"176193","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/c11281ef-93a3-4fee-b907-69d71498bca5-1360209812.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_baseRentRange":"9","obj_lotArea":"125","geo_plz":"82467","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_groupnumber":"200","obj_ityp":"109,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"gastronomie","obj_cwId":"001.176193","obj_leasePrice":"5900","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"116929781","obj_totalAreaRange":"4","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_guestroomArea":"94","obj_cellar":"y","obj_gastronomyType":"guests_house","geo_krs":"Garmisch_Partenkirchen_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"190","obj_zipCode":"82467","obj_regio3":"Garmisch_Partenkirchen","obj_objectnumber":"1337 (1/1337)","obj_terrace":"y","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Garmisch_Partenkirchen_Kreis"}
Objekt-Nr.: 1337 (1/1337) | Scout-ID: 116929781

Café/Restaurant ca. 190 m² Nutzflächen im Zentrum, Schaufenster, sonnige Freiflächen, Stellplätze

5.900 €
Mietpreis
190 m²
Gesamtfläche
94 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einen typischen  auffälligen bayrischen Haus. 

Ausstattung

Nutzung:		Verkauf von Lebensmittel mit Verzehr-Gastraum möglich oder als Verkauf-Laden möglich 

Schaufenster:	2 x ca. 2 m, , moderne Eingangstür

Flächen: 		

Verkaufsflächen					    ca.   94 m²
Nebenflächen, WC's,  		   		    ca.   48 m²
Rückgebäude					    ca.   45 m²
Keller, Lagerflächen 				    ca. 125 m²		    					

Außenflächen:	Süd-West-Terrasse, sonnig

Innenflächen:	ca. 94 m², Verkaufsflächen, erweiterbar durch Zusatzflächen.

WC:		WC-Anlagen vorhanden 

Ablöse:		evtl. Ablöse von Decke, Lampen usw. möglich  								

Parkplätze:	mehrere PKW-Stellplätze am Haus

sonstiges:  	Fettabscheider, Lüftungs-Anlage usw. vorhanden 

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Garmisch, sehr sonnig, starke  Laufstraße, sehr auffällige Lage, Anlieferung direkt zum Laden möglich. hohe Frezqenz. 

Sonstiges

Verbrauchsausweis: Im Moment noch nicht vorhanden, ist aber in Vorbereitung
			
Beziehbar:		nach Vereinbarung bzw. 2021

mtl. Miete: 		

Laden mit Zusatzflächen 
EUR 5.900,--   19 % MWST = EUR 1.121,-- = EUR 7.021,--

Laden ohen Zusatzflächen 
EUR 5.200,--   19 % MWST = EUR 988,-- = EUR 6.188,--
 
Hauskostenvorauszahlung, je nach Branche mehr oder weniger
EUR 400 -   19 % MWST = EUR 76,-- = EUR 476,-- brutto
				
Mietkaution:	3 Monatsmieten, auch als Bürgschaft möglich

Datenschutz-Hinweis:
Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre Kontaktdaten an den Eigentümer, Vermieter / Verkäufer weiter geben müssen. Sie können dies jeder Zeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

						 - provisionsfrei für den Mieter 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Steiner IMMOBILIEN GmbH
  • Weitfelderstraße 13
  • 82467 Garmisch-Partenkirchen