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Objekt-Nr.: I-00TEVR-W-02HNL5 | Scout-ID: 116928759

Traumhafte Ferienidylle im Lausitzer Seenland!

750.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
385 m²
Wohnfläche
2.935 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

39.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie im Lausitzer Seenland befindet sich auf einem weitläufigen und sehr gepflegten Areal. Das Haus, welches 2007 aufwendig mit originalen Bauelementen des ursprünglichen Vierseitenhofes erbaut wurde, vereint drei Wohneinheiten unter einem Dach. Die Backsteinmauern im Innenbereich sowie die Massivholzelemente verleihen der Immobilie den charakteristischen Landhausstil. Nahezu das gesamte Gebäude ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die großzügigen Fensterfronten bieten zudem einen herrlichen Ausblick auf das imposante Anwesen. Jede der drei Wohnungen wurde liebevoll gestaltet und verfügt über einen Heizkamin, der für zusätzliche Gemütlichkeit und Entspannung sorgt. Das gesamte Haus bietet viel Platz und Raum für die eigene Familie wie auch zur Vermietung an Urlauber und Feriengäste. Eine große Doppelgarage, eine Werkstatt in Massivbauweise und ca. 1.500 m² unbebautes Land, welches ohne weiteres zur Errichtung eines weiteren Wohn- oder Ferienhaus geeignet ist, runden dieses tolle Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und Optionen dieser traumhaften Immobilie!

Ausstattung

Abstellkammer
Einbauküche
Seeblick
Blick ins Grüne
unverbaut
Laminat
Stein
Fliesen
Wärmepumpe
Teilunterkellert
Kamin

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Klein Partwitz der Gemeinde Elsterheide inmitten des Lausitzer Seenlandes. Nördlich verläuft die Landesgrenze von Sachsen zu Brandenburg. In unmittelbarer Umgebung des Ortes laden mehrere Seen wie der Partwitzer oder der Geierswalder See im Sommer zum Baden, Surfen oder Bootfahren ein. Das künstlich angelegte Seenland  hat sich wie der unweit entfernte Senftenberger See zu einem echten Touristenmagnet entwickelt und verzeichnet jedes Jahr steigende Besucherzahlen. Das sehr gut ausgebaute Fahrradstreckennetz bietet die unterschiedlichsten Touren und Wegstrecken. Zahlreiche kleine Gaststätten an den Ufern der Seen laden zudem zum Verweilen ein. Die nahegelegenen Bundestraßen B 96 und B 156 bieten eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A 13, über die man in einer knappen Stunde in die sächsische Landeshauptstadt nach Dresden gelangt. Auch Cottbus als modernes Zentrum der Lausitz ist nur ca. 40 Kilometer entfernt. Lassen Sie sich von der aufstrebenden Region des Lausitzer Seenlandes begeistern und animieren!

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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  • Saxonia Metropol GmbH
  • Körnerplatz 6
  • 01326 Dresden