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Scout-ID: 116926355

PROJEKTENTWICKLUNG IN DORTMUND! I 1Q/2021 I PERFEKTE LAGE!

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Preis auf Anfrage
89.714 m²
Fläche
79.809 m²
Lager/Produktion
8.719 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstücksareal werden 3 verschieden große Hallen gebaut, die jeweils nochmal in diverse Units unterteilt werden. Jede Unit wird mit Mezzanine- und Büroflächen ausgestattet.

Ausstattung

HALLE
• Laderampen & ebenerdige Halleneinfahrten
• Lichte Höhe: 12,2 m
• Stützenraster: 12 m x 24 m
• LED-Leuchten
• Tageslichtbeleuchtung  durch ausreichend Fenster- & Lichtbänder
• ESFR-Sprinkleranlage
• Brandmeldeanlage
• Grundstückszaun: h = 2 m
• Ladehöfe: Beton
• Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze 

BÜRO:
• LED-Beleuchtung
• Gasheizung
• Elektrischer Sonnenschutz und raumweise Verschattung
• Top-Down System Kühlung

Lage

Dortmund ist eine Großstadt am östlichen Rand der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie ist das Wirtschafts-und Handelszentrum Westfalens und mit rund 576.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt sowohl dieses Landesteils als auch des Ruhrgebiets. Das Objekt profitiert von dem nahegelegenen Hafen Dortmund (auch Container Terminal). Heute ist der Hafen zu einem Logistik- und Industriegebiet von hoher internationaler Bedeutung geworden und stellt, neben anderen Standorten, die Versorgungssicherheit der Rhein-Ruhr-Region mit ihren über 5 Millionen Einwohnern sicher. Ein weiterer Vorteil ist der Stadteigene Flughafen, der nur wenige Kilometer von der Liegenschaft entfernt ist. Anbindungen an das Fernverkehrsnetz sind gegeben und in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • CBRE GmbH - Industrial NRW
  • Hohenzollernring 72
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