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Objekt-Nr.: 4527 | Scout-ID: 116925394

Vielseitiges Wohn- und Gewerbeanwesen in gesuchter Lage von Mutterstadt

595.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
250 m²
Wohnfläche
990 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

299.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Das freistehende 1-2 Familienhaus wurde 1958 in solider Massivbauweise auf einem 990 m² großen Grundstück erstellt. 

Auf dem Anwesen befindet sich auch eine größere massive Scheune mit Anbau, Lagerflächen, zusätzliche Stellflächen und Büroräumen.

Das Haus teilt sich auf über 2 ½ Etagen und ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss finden Sie drei sehr große Räume, Küche, Gäste-WC und Tageslichtbad.

Im Obergeschoss stehen Ihnen eine Küche, zwei Zimmer, Tageslichtbad und eine große, teilweise überdachte Dachterrasse zur Verfügung.

Das Dachgeschoss ist mit zwei Zimmern, Einbauschränken und einem Bad ausgebaut.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine vielseitige Nutzbarkeit aus und müsste renoviert und saniert werden.

Ausstattung

Ausbaureserve, Garagentor - elektrisch, Hobbyraum, Nebengebäude, Große Scheune/Halle mit Abstellflächen und Lagerräumen

Grundrisse

Lage

Die verbandsfreie Gemeinde Mutterstadt liegt mitten im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald und Odenwald oder die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in unserer Nachbarschaft.

Mutterstadt kann auf 1250 Jahre wechselvolle Geschichte zurückblicken und ist heute eine attraktive Wohngemeinde in verkehrsgünstiger Lage mit über 13.000 Einwohnern und hervorragender Infrastruktur: 


Beispiele für das breite Spektrum positiver Standortfaktoren:

- Veranstaltungs- und Kulturzentrum „Palatinum“
- Erlebnisbad „Aquabella“
- Historisches Museum
- Sportpark
- 3 Großsporthallen
- Walderholungsstätte
- Bibliothek
- Jugendtreff
- 5 Kindergärten mit Kinderhort und Kinderkrippe
- Seniorenresidenz
- Seniorentreff
- Volkshochschule
- 2 Grundschulen (davon eine Ganztagsschule)
- Integrierte Gesamtschule 
- florierendes Gewerbegebiet
- vielfältiger Einzelhandel 
- Sitz des Pfalzmarktes für Obst und Gemüse

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
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  • Sparkasse Vorderpfalz
  • Ludwigstraße 52
  • 67059 Ludwigshafen am Rhein