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Objekt-Nr.: 966 | Scout-ID: 116912487

++Musikerviertel, Terrasse, Garten, Erstbezug nach Sanierung++

1.550 €
Kaltmiete
4,5
Zi.
103 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Gäste-WC

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Objektbeschreibung

Kundenexposé-Nr. 966

Objektart: 4,5-ZKB Komfort-Wohnung über zwei Etagen
Art/Etage: Hoch- und Tiefparterre, insgesamt zwei Wohnungen im Hause
Wohnfläche: 103 m² ca.
Nutzfläche: Keller und Waschraum
Ort: Bad Soden
Ortsteil: Musikerviertel
Lage/Anbindung: ruhige gepflegte Wohnlage
Bezugsdatum: sofort bzw. kurzfristig nach Vereinbarung
Mietpreis:  1.550,-,- € 
Nebenkosten: 200,- €
Heizkosten: neue Gas-Zentral-Heizung (Bennwerttherme)
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Baujahr: 1969, Wohnung wurde gerade kernsaniert (Erstbezug)
Bodenbeläge: neue graue Laminatböden
Ausstattung: gehoben, helle Wohnung, Außenrollläden, neue Isolierverglasung,  teilweise bodentiefe Fenster, neue LED-Beleuchtung in Decke integriert, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich, 
Aufteilung: Hochparterre: 3 Zimmer, Küche, Bad und separates WC, 
Tiefparterre: 1 Zimmer, Bad, halbes Zimmer = 16 m²-Raum, geeignet als Home Office oder ähnliches
Küche: leer
Bäder: Sanitärbereich alle erneuert, 1 Tageslicht-Wannenbad, 1 Tageslicht-Duschbad, 1 separates WC
Terrasse/Balkon: große Süd/West-Terrasse mit neuer Markise
Garten: mittelgroßer Garten mit altem Baumbestand zur Exklusivnutzung, Gerätehaus ist vorhanden
Garage/Stellplatz: kostenfreies Parken ist direkt vor und gegenüber dem Haus problemlos möglich
Anforderungsprofil Mieter: Vermietung an maximal 4 Personen, die Mieter sollten sich in festen und unbefristeten Arbeitsverhältnissen befinden, keine WG-Vermietung, in der Wohnung sollte nicht geraucht werden, keine Kurzzeit-Anmietung erwünscht, Haustierhaltung nach Absprache

Weitere Dokumente

Lage

ruhige gepflegte Wohnlage

Sonstiges

Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.kuhmichel-immobilien.de

Kaution: 3 Monatskaltmieten zahlbar bei Mietvertragsabschluss. Die Kaution wird vom Vermieter getrennt von seinem sonstigen Vermögen angelegt und banküblich verzinst. Die Zinsen wachsen der Kautionssumme zu und diese wird bei vertragsgemäßer Rückgabe des Mietobjektes in vollem Umfange zurückerstattet.

Angebot im Rahmen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen/Unterlagen der Vermieter, für deren inhaltliche Richtig- und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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