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Objekt-Nr.: 090/25/2 | Scout-ID: 116909579

Wunderschön wohnen mit eigenem Garten in Staufen bei Freiburg

431.400 €
Kaufpreis
3
Zi.
81,4 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

3 bis 4 Zimmer, wertige Ausstattung, moderne Badkeramik, Feinsteinzeug und Duschkabinen aus Echtglas im Sanitärbereich und Echtholzparkett im Wohnbereich: Die Neubauwohnungen in DAS ENSEMBLE in Staufen bei Freiburg sind das ideale Zuhause für Paare jeden Alters.

Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse oder im Garten. Durch den Innenhof schlängelt sich ein schmaler Wasserlauf. Das Gesamtareal begeistert durch die liebevolle Landschaftsplanung mit viel Grün in der attraktiv gestalteten Außenanlage. Wenn Sie mal kurz nach Freiburg fahren möchten, steigen Sie in der Tiefgarage in Ihren Wagen und genießen 25 Minuten später Kunst und Kultur der nahen Großstadt. Sie wissen ja: Ihr Ruhepol im romantischen Staufen lädt immer wieder Ihre Batterien auf.

Ausstattung

● Mit einer Gartenfläche von ca. 60m²
● Fenster mit 3-fach-Verglasung
● KfW-Effizienz-Standard-55
● Fußbodenheizung und Echtholzparkett
● Moderne Badkeramik, Feinsteinzeug und Duschkabinen aus Echtglas 
● Offener Küchen-Ess-Wohn-Bereich
● Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu erwerben
● Teilweise bodentiefe Fenster
● Inklusive eigenem Keller

Grundrisse

Lage

Staufen liegt im Herzen des Breisgaus, am südlichen Rand des Schwarzwalds und nur etwa 25 Minuten entfernt von Freiburg, eine der schönsten Großstädte Deutschlands. Durchschnittlich 2.000 Stunden pro Jahr scheint hier die Sonne - ideale Bedingungen für die vielen Winzer vor Ort. Benannt ist Staufen nach der gleichnamigen Burgruine, bekannt wegen des durch Goethes Faust bekannt gewordenen Dr. Faustus. 

Der Ortskern Staufens ist mittelalterlich geprägt, umgeben ist alles von idyllischer Natur, sanft ansteigenden Bergen, weiten Feldern, tiefen Wäldern, Seen und sogar Wasserfällen.
Hier, nahe des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz, sind die Wege kurz. Basel erreichen Sie bereits nach einer Dreiviertelstunde – nach Straßburg ist es noch einmal eine halbe Stunde mehr.
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