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Objekt-Nr.: I786 | Scout-ID: 116907786

Exklusives Wohnen am Stadtgarten "Spichernhöfe"

2.147 €
Kaltmiete
2
Zi.
113 m²
Fläche
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
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Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug

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Objektbeschreibung

Im 3.OG eines denkmalgeschützten Objektes befindet sich diese wunderschöne Wohnung. Diese bis ins Detail konsequent umgesetzte Gesamtkonzeption lässt keine Wünsche offen.
Edles Design in altem historischem Gemäuer! Großzügig und luxuriös präsentiert sich diese Wohnung mit hohen Decken, viel Platz und Komfort auf ca. 113 m² Wohn- und Gewerbefläche. Von der großen Diele aus sind alle Räume begehbar. Diese charmante Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. 

 
Energieausweis:
 
Kein Energieausweis wegen Ausnahmeregelungen für denkmalgeschütztes Objekt.

Ausstattung

Bodentiefe Fensterelemente, Raum-hohe Türen (ca. 2,75 m teilweise doppelflügelig) sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl und unterstreichen die Individualität dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Exklusiver Vollholzparkettboden aus chinesischem Bambus im Wohn- und Schlafbereich verleiht der Wohnung einen unwiderstehlichen Charme. 
Die Bäder sind mit Naturstein ausgelegt, und mit hochwertigen Boffi-Sanitärobjekten ausgestattet.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Lage

Die "Spichernhöfe" liegen im Zentrum Kölns im angesagten Belgischen Viertel, angrenzend an die innerstädtischen Ringe und den Friesenplatz.

Sieben Häuser, teilweise aus der Gründerzeit, deren Höfe durch konsequentes Einreißen von Trennmauern vereint wurden, bilden den Komplex des Quartiers zwischen Kameke- und Spichernstraße.

Die Nähe zur City und zum Stadtgarten macht die Lage ebenso interessant wie das besondere Flair des Lebens und Arbeitens auf Hinterhöfen und in Lofts.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. 
Design und Events, Kunst und Kultur, Kulinarisches und Kommerzielles sollen in den "Spichernhöfen" eine spannende Symbiose eingehen, dazu Wohnen in besonderem Ambiente.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist schnell erreichbar. 
Preistrend für Bestandsimmobilien in Altstadt & Neustadt-Nord
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  • Marienburger Straße 17
  • 50968 Köln