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Objekt-Nr.: Objekt-Nr. 2009_3 | Scout-ID: 116897985

Neubau-Erstbezug: Perfekt zum Wohnen im Alter!

379.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
122,55 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

49 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

In Reinheims Mitte, nah an zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parkanlagen und dem großen Freibad, entstehen 17 Neubau-Eigentumswohnungen mit bestem Wohnkomfort. Der Neubau in der Darmstädter Straße ist der ideale Wohnort für Singles, Paare und Familien mit dem Wunsch nach einem eigenen Zuhause.

Die Wohneinheiten sind intelligent, effizient und sinnvoll gestaltet und lassen Raum für Ihre Kreativität und eigene Wohnideen. Wählen Sie Ihre komfortable Wohnung ganz nach Ihren Platzbedürfnissen aus. Zwischen 62m² - 131m² stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen. In Sachen Innenausstattung gehen Komfort und Qualität Hand in Hand mit Funktionalität und Design: Eine moderne Haustechnik ist ebenso selbstverständlich wie ausgesuchte hochwertige Materialien und Produkte bekannter Markenhersteller. Bei der Auswahl unterstützen wir Sie gerne mit einer Vielzahl von Ausstattungs- und Designvariationen.

Die offene Küchengestaltung verschmilzt den Wohn- und Essbereich miteinander und bildet somit einen erweiterten Gemeinschaftsbereich, der die familiäre Großzügigkeit Ihrer Wohnung unterstreicht. Die Wohneinheiten verfügen alle über Balkone oder Terrassen. Darüber hinaus verfügen die Penthouse Wohnungen über eine bzw. zwei grandiose Dachterrassen. Alle Wohnräume sind mit Parkettfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder sind mit großformatigen Fliesen, Eckbadewanne, Dusche und WC versehen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet für jede Einheit ein geräumiges Kellerabteil. Der Zugang zu den Treppenhäusern ist von den Einheiten barrierefrei und von den Außenanlagen schwellenlos zu erreichen. In der objekteigenen Tiefgarage parken Sie bequem Ihr Auto - alle Wohnungen sind von hier aus über einen Aufzug zu erreichen.

Grundrisse

Lage

Reinheim - Lebendig. Offen. Lebenswert.
Die perfekte Mischung aus Stadtnähe und grüner Umgebung macht Reinheim attraktiv und begehrt.

Reinheim ist eine attraktive und lebenswerte Kommune zwischen Odenwald und dem Rhein-Main-Gebiet. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Wissenschaftsstadt Darmstadt und des internationalen Kreuzpunktes Frankfurt. Die Stadt Reinheim besteht seit der Gebietsreform 1977 aus der Kernstadt Reinheim, den Stadtteilen Ueberau, Spachbrücken, Georgenhausen und Zeilhard sowie den Weilern Dilshofen undHundertmorgen.

Die Kernstadt bietet nicht nur ihren etwa 8800 Einwohnerinnen und Einwohnern ein vielseitiges Spektrum für gute Lebensqualität. Das Hofgut mit dem angrenzenden Stadtpark lädt zum Verweilen ein, ebenso das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich mit dem Segelflugplatz in unmittelbarer Nähe. Wichtig auch die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Gastronomie, die Industrie und das angesiedelte Handwerk, aber auch, bedingt durch die gut ausgebaute Infrastruktur, der direkte Weg nach Darmstadt. 

Zahlreiche Sportstätten, das neu gestaltete Freibad, Jugend- und Kulturzentrum, Stadtbücherei und viele weitere kulturelle Möglichkeiten unterstützen das umfangreiche Angebot der über 130 örtlichen Vereine. Das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich und weitere ortsnahe Erholungsgebiete ermöglichen Ausflüge zu Fuß und mit dem Rad.

Kinderkrippen, Kindergärten mit integrierter Tagesstätte, aber auch Kinderhorte sind ebenso vorhanden, wie Grundschulen und weiterführende Schulen, teils mit Nachmittagsbetreuung.  Ebenso wichtig ist die vorhandene medizinische Versorgung. Alles in allem ein Mix, der dafür sorgt, sich in Reinheim wohlzufühlen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Darmstädter Straße 53A
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  • Stefan Blank Vermittlungsbüro GmbH
  • Jahnstraße 15
  • 64846 Groß-Zimmern