{"obj_regio1":"Bayern","obj_cId":"16698803","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/38b873d2-e19e-467f-89be-9061b3ee547a-1359817129.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"14","obj_pricetrend":"9.12","obj_lotArea":"1101","obj_yearConstructed":"1965","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"9.12","obj_scoutId":"116896984","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"10","obj_yearConstructedRange":"2","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"4.91","obj_livingSpace":"144","geo_krs":"Augsburg_Kreis","obj_zipCode":"86356","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"86356","obj_noRooms":"6","obj_thermalChar":"373.12","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"103,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"002.01007441480","obj_purchasePrice":"798000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Neusäß","obj_objectnumber":"2020-AL-1108","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Augsburg_Kreis"}
Objekt-Nr.: 2020-AL-1108 | Scout-ID: 116896984

*Traum vom Eigenheim* Etwas handwerkliches Geschick und Ihr Zuhause mit großem Grundstück wird wahr

798.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
144 m²
Wohnfläche
1.101 m²
Grundstück
Keller Keller

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet, in dem Nachbarschaft noch gelebt wird, liegt dieses Einfamilienhaus aus „Omas Zeiten“.

Auf einem herrlichen, eingewachsenen Grundstück, können sich angehende Gartenliebhaber verwirklichen. 
Gartenhaus, Gewächshaus zur Selbstversorgung, Brunnen, Terrassenbereich, Spielwiese, Pool, alles was das Herz begehrt hat ausreichen Platz. 

Bei Bedarf auch bestens geeignet für weiteren Bauplatz für den Aus-, An-, oder Neubau.

Das Haus kann für Ihre Ansprüche umgebaut und erneuert werden. Somit ideal für die junge Familie oder Paare die sich ihren Traum vom Eigenheim, mit etwas handwerklichem Geschick, verwirklichen wollen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, die Küche mit Abstellraum und ein Gäste WC zur Verfügung. 

Im Obergeschoss erwarteten Sie drei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon und das Badezimmer.

Komplett unterkellert bietet sich ausreichend Stauraum und Platz für den Hobby- und Heimhandwerker.
Von dort aus gelangen Sie über die integrierte Garage in den Garten.

Ausstattung

-Massivbauweise komplett unterkellert
-Holzböden, Parkett und Laminat
-Ölzentralheizung
-Garage und Stellplatz

Grundrisse

Lage

Dieses Juwel liegt in Neusäß im Ortsteil Westheim, einer begehrten Wohngegend für Naturliebhaber mit Stadtnähe.

Schulen, Kindergärten, alle Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das wunderschöne Naherholungsgebiet liegt vor Ihrer Haustüre.

Zur A8 sind es ca. 10 Autominuten und Sie sind somit perfekt an die Landeshauptstadt München angebunden.
Für Pendler bietet sich die Zentrale Lage zwischen Ulm, Donauwörth, Ingolstadt und München an.
Die neue Universitätsklinik ist nur 4 km entfernt.

Sonstiges

Dieses tolle Objekt wartet auf neues Leben und bietet viele Möglichkeiten für Wohnen und Gartengestaltung.

Durch den liebevollen Umgang der Eigentümer mit immer wieder Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, ist das Haus sehr gut in Schuß.

Mit etwas handwerklichem Geschick lassen sich die zum Teil altersbedingten Mängel wie die Heizung und etwas Feuchtigkeit im Keller kostengünstig beheben.

Das Haus ist unbewohnt und somit ist eine sichere Begehung trotz Corona möglich!!!

Für Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen mit Erfahrung und Kompetenz gerne zur Verfügung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Neusäß
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • EXCELLENCE Maklerhaus
  • Albert-Einstein-Straße 1
  • 89340 Leipheim