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Objekt-Nr.: 2441- | Scout-ID: 116887841

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garage in Rüsselsheim - Ramsee

530.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
180 m²
Wohnfläche
369 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

481 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Objektbeschreibung

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garage und großem Garten in Rüsselsheim-Ramsee. 

Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 369 m² Grundstücksfläche.

Erdgeschoss : 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Gäste-WC und Terrasse. -  ca. 87 m²  Wohnfläche

1.Ober- und Dachgeschoss : 
4 Zi.-Wohnung mit Küche, Bad u. Gäste-WC, Balkon und Dach-Terrasse. -  ca. 90m² Wohnfläche

Keller/Untergeschoss: 
Zusätzliches Zimmer und das Bad der Erdgeschoss-Wohnung.
Waschraum und Heizungsraum sowie Keller-Abstellraum.

Ausstattung

- Freistehendes 1-2 Familienhaus
- 2 Wohneinheiten, jeweils mit Terrasse 
- Großer eingewachsener Garten
- Garage und PKW-Außenstellplatz 
- 2 Einbau-Küchen
- Kamin
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Weitere Ausstattung - Siehe Besichtigung

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Rüsselsheim, Ramsee-Viertel, in einer Anliegerstraße.

In Rüsselsheim gibt es neben der Kernstadt folgende Stadtteile: (Alt-)Haßloch, Königstädten, Bauschheim. Diese unterteilen sich wiederum in verschiedene Stadtviertel.

Gute Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Bereich der innerstädtischen Fußgängerzone oder im Einkaufszentrum Rhein-Main zwischen Böllenseesiedlung und Bauschheim. Doch auch in vielen Stadtvierteln existieren kleinere Einkaufszentren mit einem guten Angebot für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt beherbergt Fachgeschäfte sowie klassische Dienstleistungen zum Beispiel aus den Bereichen Finanzen, Reisen, Kosmetik oder Medizin.

Freizeit und Sportmöglichkeiten finden sich im z.B. Freibad, dem Waldschwimmbad, dem Stadion am Sommerdamm oder dem Bootshaus.

Wem das noch nicht reicht, der findet im Umkreis weniger Kilometer die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden oder das europäische Bankenzentrum Frankfurt. Aber auch Kulturlandschaften wie das südhessische Ried und den Rheingau oder Mittelgebirge wie Taunus und Odenwald sind zu erreichen.

Rüsselsheim besitzt einen Bahnhof und bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Wiesbaden/Mainz und Frankfurt am Main, bzw. Frankfurt Flughafen.
Gleich mehrere Autobahnanschlüsse tragen genauso zur Mobilität bei wie die Stadtbuslinien, der Rüsselsheimer Bahnhof und ein ausgedehntes und gut gepflegtes Radwegenetz.

Für Bildung von Kindern und Jugendlichen stehen 19 Schulen mit allen Schulabschlüssen und Verschiedensten Betreuungsformen in Rüsselsheim zur Verfügung. Besonders die Werner-Heisenberg-Schule vereinigt berufliche Bildung, berufliche Weiterbildung, Fachoberschule (Fachhochschulzugang) und berufliches Gymnasium unter einem Dach.

Sonstiges

Verkauf im Alleinauftrag ohne zusätzliche Käuferprovision !

www.schmitt-24.de

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  • Alt-Schwanheim 36
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