{"obj_regio1":"Schleswig_Holstein","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"15873670","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/266948c2-31ab-4f82-8942-e259f7bbfc51-1359560921.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"25","obj_pricetrend":"12.14","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"1587","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1903","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"12.14","obj_scoutId":"116874204","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Schleswig_Holstein","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"12-14","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"4.48","obj_livingSpace":"202.43","geo_krs":"Dithmarschen_Kreis","obj_zipCode":"25704","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"G","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"Marner Straße","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"Marner_Straße","geo_plz":"25704","obj_noRooms":"7","obj_thermalChar":"211.5","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01000634754","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_purchasePrice":"380000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"other_real_estate","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Meldorf","obj_objectnumber":"5630","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Dithmarschen_Kreis"}
Objekt-Nr.: 5630 | Scout-ID: 116874204

Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten oder Hobby!

380.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
202,43 m²
Wohnfläche
1.587 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

211.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein äußerst gepflegtes Anwesen auf welchem großzügiges Wohnen, Hobby und Arbeiten verbunden werden kann. 
Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem äußerst guten Zustand. Lediglich die Heizung müsste aufgrund Bestimmungen der EnEV ausgetauscht werden, da diese über 30 Jahre alt ist. Die Immobilie bietet mit 7 Zimmern genug Platz für eine große Familie. Highlights sind hierbei die großzügigen Wohnbereiche und die tolle Einbauküche. Hier lassen sich kreative Wohnträume verwirklichen! Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Durch die überdachte Terrasse sind Grillpartys ganzjährig möglich. 
Gewerbe: Das Anwesen verfügt über große Lager und Parkflächen, ideal geeignet für einen Handwerksbetrieb. Die größere Halle bietet insgesamt eine Fläche von ca. 200 m², die Gerätehalle bietet zusätzlich noch einmal ca. 70 m². Die externen Büroräume sorgen dafür, dass sich das private Wohnen und die Arbeitszeit voneinander trennen lassen. 

Ausstattung

- Überdachte Terrasse
- Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Gartenhaus
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Begehbarer Kleiderschrank im DG
- Garage
- hochwertige Fußbodenbelege

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Meldorf liegt mit seinen knapp 7500 Einwohnern auf einer ursprünglich ins Wattenmeer hinreichenden Geestinsel. 
Meldorf wird auch die Kulturhauptstadt Dithmarschens genannt und bietet zum Beispiel mit dem Meldorfer Dom und dem Dithmarscher Landesmuseum viele Touristenattraktionen.
Die Meldorfer Innenstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés laden zu einem gemütlichen Nachmittag bei einer Tasse Kaffee ein.
Meldorf verfügt über Anbindungen an die Bundesstraßen 431 und 5, bis zur Autobahn 23 sind es ca. 10-15 Km.

Sonstiges: Kindergärten, Grundschule, Behindertenschule, Förderschule, Volkshochschule, Gymnasium, Gesamtschule, Berufsschule, Frei- und Hallenbad, Sportvereine, Stadtbücherei, Open-Air-Kino, Banken, Ärzte, Apotheken, Bahnhof

Sonstiges

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.

Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 - 13.00 Uhr, auch per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immobilienservice Meike Gloe, Heider Str. 1, 25704 Meldorf, Fax-Nr.: 04832 9085353, Tel-Nr.: 04832 9088393, info@immobilienservice-gloe.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über
Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Marner Straße 12-14
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Immobilienservice Meike Gloe
  • Heider Strasse 1
  • 25704 Meldorf