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Scout-ID: 116867432

Moderner Wohntraum in ruhiger Lage!

1.380.000 €
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240 m²
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Objektbeschreibung

Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem- zu einem echten Solitär. Bei der Konzeption des Hauses spielte Licht eine zentrale Rolle. Große Fensterflächen, die großzügige Raumaufteilung, überhohe Räume und die reduzierte Einrichtung lassen Luft zum Atmen und geben den Blick frei für Wesentliches- ein außergewöhnliches Haus mit Wohlfühlcharakter. Hinter dem Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste WC und Büro eröffnet sich die Erdgeschossebene, die Offenheit und Großzügigkeit ausstrahlt. Hier findet sich Platz für die Bereiche Wohnen, Küche und Essen. Die luxuriöse Uhl Küche ist mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis inbegriffen. Der Wohnbereich wurde mit einem eleganten Feinsteinzeugboden ausgestattet. Ein Tunnelkamin zwischen Esszimmer und Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme in der Übergangszeit oder im Winter. Die Terrasse ist großzügig angelegt und bietet sich perfekt für Grillabende an. 
Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, und zwei Tageslichtbadezimmer, Das Kinderbad ist mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einer Toilette und einem Waschtisch ausgestattet. Das Elternbad en Suite verfügt außerdem über eine Badewanne. Überall im Hause wurde auf einheitliche hochwertige Einbauschränke, maßgefertigt von der Fa. Uhl, Wert gelegt. Die Energietechnik lässt mit Solar, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung keine Wünsche offen. Das Haus ist unterkellert und bietet neben 5 Kellerräumen, ein großes Tageslicht Gästezimmer. Viel Platz bietet zusätzlich die übergroße Garage, von der man direkt ins Haus gelangt. 
In diesem Haus wird sich die Familie mit 2-3 Kindern wohlfühlen!

Lage

Die Gemeinde Ingersheim mit ihren 6.200 Einwohnern hat sich ihre Ursprünglichkeit bewahrt. Ingersheim liegt idyllisch am westlichen Ufer des Neckars, direkt vor den Toren der Stadt Bietigheim-Bissingen und der Kreisstadt Ludwigsburg. In der Gemeinde Ingersheim gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen, wie Haupt-, Realschule und Gymnasium befinden sich in Bietigheim-Bissingen. Diese sind mit dem Schulbus in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Das außergewöhnliche Haus liegt am Ende einer Sackgasse in Großingersheim im Gebiet Brühl II.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Behörden, Banken, Ärzte und kulturelle und soziale Einrichtungen sind im Ortskern vorhanden. Ein gut sortierter Supermarkt ist zu Fuß erreichbar. Ingersheim liegt unmittelbar an der BAB Anschlussstelle Pleidelsheim A 81 Stuttgart-Heilbronn, die Kreisstadt Ludwigsburg ist in 5 Minuten, die Landeshauptstadt Stuttgart in 20 Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn im anliegenden Bietigheim-Bissingen ist Ludwigsburg in 5 Minuten und Stuttgart mit IC und ICE Anschluss in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese attraktive Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Bitte übersenden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer! 

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Mo - Fr von 9.30 - 18.00 Uhr
Sa nach Vereinbarung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die die vollständige Anschrift inklusive einer Telefonnummer beinhalten.
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  • Engel & Völkers Bietigheim-Bissingen ● Premium Immobilien GmbH
  • Schieringerstraße 1/1
  • 74321 Bietigheim-Bissingen