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Scout-ID: 116867143

Teilbares Baugrundstück mit Altbestand für vier Doppelhaushälften

980.000 €
Kaufpreis
1.140 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein voll erschlossenes, ca. 1.140 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus als Altbestand. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse mit hauptsächlicher Einfamilienhausbebauung.
Das Grundstück kann geteilt und mit je einem Doppelhaus bebaut werden.

Die mögliche Bebaubarkeit ergibt sich aus dem Baustufenplan von 1955. Danach können 2/10 des Grundstücks eingeschossig in offener Bauweise bebaut werden.

Lage

Wer es naturgebunden und doch stadtnah mag, der wohnt hier genau richtig! Niendorf zeichnet sich als beliebter Stadtteil mit sehr guten Verkehrsanbindungen aus. Ein echtes Highlight für jeden Niendorfer ist das bekannte und sehr beliebte Niendorfer Gehege. Ob als Familienausflug zum Spielplatz, für einen langen Spaziergang oder auch zum Joggen oder Radfahren; hier findet man Erholung. Niendorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in näherer Umgebung oder am Tibarg. Ärtze und Schulen sind vielfältig vorhanden und der Anschluss an das Hamburger Verkehrsnetz besteht durch die U-Bahn-Linie U 2 und Buslinie 5. Zudem ist es nicht weit zum Hamburger Flughafen und auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreicht. Von Niendorf benötigt man mit der U-Bahn lediglich 20 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt.
  • Schmelter & Company GmbH
  • Bachstr. 50
  • 22083 Hamburg