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Objekt-Nr.: 1/0/2 | Scout-ID: 116863082

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Enzenhardt

548,68 €
Kaltmiete
2
Zi.
53,27 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Personenaufzug Personenaufzug Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

In Kooperation mit der Stadt Nürtingen ist im Baugebiet "Innerer Gänslesgrund" ein Modellprojekt für vielfältige Wohnformen entstanden. Initiiert wurde das Projekt von der OEKOGENO eG, die bereits 2012 den Preis "Deutschland Land der Ideen" für ihr genossenschaftliches Wohnprojekt Vaubanaise erhalten hat.

Es ist eine Genossenschaftseinlage zu leisten, deren Höhe abhängig von der Größe der Wohnung ist (zwischen 29.000 und 38.000 Euro). Die Pflicht-Einlagen der Wohngenoss*innen werden nicht verzinst, sind aber bei Kündigung rückzahlbar. Wohngenoss*innen haben Mitspracherecht in der jährlichen Mitgliederversammlung.

Um die regionale Einbindung sicherzustellen, wurde frühzeitig eigens für Nürtingen eine neue Wohngenossenschaft gegründet, die OEKOGENO WIN eG. WIN steht für "Wohnen Inklusiv Nürtingen". Diese bebaut das Grundstück mit Unterstützung der OEKOGENO eG und verwaltet das Wohnprojekt als Eigentümerin selbstständig. Alle Bewohner*innen werden Mitglieder der Genossenschaft, sind anteilig Miteigentümer*innen und können so selbst über wichtige Punkte mitbestimmen.

Die Architektur öffnet sich nach allen Seiten und hat eine offene und lebendige Struktur. Der Zugang über Laubengänge sowie der großzügige Gemeinschaftsbereich bieten Raum für Begegnung und Kommunikation.
Die Wohnungsgrundrisse "drehen" sich um den Hof. Alle Wohnungen sind sowohl zur Straße als auch zum Hof hin orientiert. Der Wohnhof wird eingefasst durch Grünflächen, ist zugleich Ort für Begegnung und bietet Platz für verschiedene Kinderspielflächen. Das Zentrum bildet eine "Grüninsel" mit stattlichem Hofbaum und Möglichkeiten zum Verweilen.

Ausstattung

-	Parkettböden
-	Fußbodenheizung mit Raumthermostat
-	Abstellfläche im Kellerabteil
-	Fahrrad- und Kinderwagenräume
-	Personenaufzüge
-	Mieterstrommodell
-	Tiefgaragenstellplatz
-	Balkon
-	Zugang zum Gemeinschaftsraum (ca. 80 m² mit Kochnische und WC mit separatem barrierefreiem Eingang)

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Grundstück liegt am südlichen Ortsrand von Nürtingen in Nachbarschaft zu Streuobstwiesen und ursprünglicher Natur. Es gibt Spielplätze (u.a. mit Mountainbike-Gelände), den Humpfenbach im östlichen Teil, sowie angrenzende Wiesen und Äcker und einen wunderbaren Blick auf die Burg Teck.

Im nahen Umfeld liegt das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzt*innen, Gastronomie sowie dem Marktplatz. Weitere Infrastruktur sowie Freizeit-, Kultur- und Bildungseinrichtungen sind nahe gelegen.

- Bushaltestelle 100 m
- Supermärkte 300 m
- Schule und Kindergarten 300 m
- Stadtzentrum und Hochschule Nürtingen 2.300 m

Sonstiges

Bei diesem Gemeinschaftsprojekt steht der Zusammenhalt im Mittelpunkt! Mehrere Generationen, Familien, Singles und Paare, Menschen mit und ohne Handicap werden an einem attraktiven Standort in einem Haus mit hohen ökologischen Ansprüchen unter einem Dach wohnen. Das Haus bietet für die Bewohner*innen und Nachbar*innen die besten Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten. Alle können sich nach ihren Möglichkeiten in die nachbarschaftliche Gemeinschaft einbringen.

Wir bauen für Sie moderne, hochwertige Wohnungen mit langfristiger Preisstabilität,
da sie in dieser Organisationsform nicht dem spekulativen Markt ausgesetzt sind. 

Im Zuge der Bautätigkeiten kann es zu kleinen Abweichungen bezüglich der Zimmergrößen und somit auch der Gesamtwohnfläche geben. Bitte beachten Sie, dass es auch bezüglich der Mietpreise kleine Änderungen geben kann.

Sie haben Interesse an unserem außergewöhnlichen Wohnprojekt?
Bei allen Fragen rund um den Neubau und verfügbare Wohnungen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, Sie sind herzlich willkommen:

TELEFON
(0761) 383 885-32

E-MAIL
info@oekogeno-win.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Tischardter Straße 5&7
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Oekogeno WIN eG
  • Herrenstraße 45
  • 79098 Freiburg