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Objekt-Nr.: 6088 | Scout-ID: 116862136

Viel Raum, viel Platz, viel Haus!

519.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
167,05 m²
Wohnfläche
1.048 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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212.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Garage wurde 1958 erbaut. 
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und im Jahre 1989 wurden die Fenster erneuert. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Die Verteilung der Raumaufteilung ist nahezu perfekt!

Im Erdgeschoss wurde 1978 ein Kaminzimmer angebaut, des weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Küche mit separatem Esszimmer und ein großes Wohnzimmer. Da sich außerdem ein Herren-/ Lesezimmer im Erdgeschoss befindet, ermöglicht Ihnen dieses Haus ein Leben auf einer Ebene mit kurzen Wegen!
Vom Kaminzimmer aus, haben Sie über ein großes Fensterschiebeelement den Zugang zur Terrasse und zum Garten. 
Dieser bietet viel Fläche und ein schönes Wasserspiel. Dort können Sie entspannt die Seele baumeln lassen und nach Feierabend und am Wochenende relaxen.

Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und ein weiteres Duschbad. Somit ermöglicht es Ihnen und Ihrer Familie einen angenehmen Start in den Tag ohne Stau im Bad! Vom Schlafzimmer aus gelangen sie auf den Süd/Ost-Balkon, so hat man sogar selbst im Obergeschoss die Möglichkeit jederzeit frische Luft zu schnappen.

In jeder Familie gibt es eine Menge an Dingen die sich im Laufe der Zeit ansammeln.
Der Vollkeller bietet Ihnen idealerweise genügend  Lager- und Staufläche dafür.
Abgerundet wird dieses TOP-Angebot durch zwei Garagen mit Zugang in den Keller.


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Ausstattung

Ausbaureserve, abschließbare Fenster, Gartenhaus, Markise, Rollläden elektrisch, Waschkeller, Kaminzimmer

Lage

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu den ortsansässigen Krankenhäusern, füßläufig ist die Innenstadt zu erreichen und in wenigen Fahrminuten gelegen die Autobahn A59 und A3.

Stadt Dinslaken mit rund 70.500 Einwohnern; 
Die am unteren Niederrhein gelegene ehemalige Kreisstadt Dinslaken ist nach Moers die zweitgrößte Stadt im Kreis Wesel. Das Stadtgebiet gliedert sich in die Stadtbezirke Averbruch, Blumenviertel, Bruch/Feldmark, Eppinghoven, Hagenviertel, Hiesfeld, Innenstadt mit dem Bereich (Thyssendreieck), Lohberg und Oberlohberg.
Verkehrsmäßig ist Dinslaken über die Anbindung Dinslaken-Süd und und Dinslaken-Nord an die Autobahn 3, die im südlichen Stadtbereich beginnende Autobahn 59 und die ebenfalls in Nord-Süd- Richtung verlaufende Bundesstraße 8 an das überregionale Straßennetz angebunden.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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  • Niederrheinische Sparkasse RheinLippe (Anstalt des öffentlichen Rechts)
  • Friedrich-Ebert-Straße 31-37
  • 46535 Dinslaken