{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"16408172","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/fca4a219-a8f5-48ff-8381-bdd16c78494d-1359377735.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"15","obj_pricetrend":"9.32","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_usableArea":"13","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"2000","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_pricetrendbuy":"9.32","obj_scoutId":"116855235","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"5","obj_rentSubsidy":"500","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"3.44","obj_livingSpace":"124","geo_krs":"Düsseldorf","obj_zipCode":"40593","obj_condition":"mint_condition","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"B","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_parkingSpace":"underground_garage","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"40593","obj_noRooms":"3","obj_thermalChar":"74","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"102,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_floor":"0","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.16042222","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_purchasePrice":"695000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"y","obj_international":"n","obj_regio3":"Urdenbach","obj_objectnumber":"116855235","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Düsseldorf"}
Scout-ID: 116855235

Traumwohnung am Benrather Schlossufer

695.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
124 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Personenaufzug Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

74 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer grosszügigen Wohnung in schönster Aussichtslage am Rheinufer zwischen Benrath und Urdenbach? Dort wo viele Menschen gerne leben würden, wo aber selten eine solche Wohnung zu finden ist? Dann dürfen wir Ihnen diese wunderschöne,  helle Wohnung mit einem grosszügigen Grundriss anbieten. Sie befindet sich im Erdgeschoss  einer exklusiven, sehr repräsentativen Wohneinheit mit 15 Eigentumswohnungen und wartet auf einen neuen Eigentümer. Allein schon das Entree des repräsentativen Hauses ist beeindruckend - eine großzügige, elegante Marmorhalle mit Grünpflanzen und zwei gläsernen Aufzügen empfängt den Besucher. 
Die von dort aus zuggängige Wohnung verfügt über den ca. 54 qm grossen Wohn-Essbereich mit einer modern ausgestatteten Küche.  Auf der diesem Bereich vorgelagerten ca. 30 qm grossen Terrasse mit herrlichem Rheinblick geniessen Sie den Tag bis in den Sonnenuntergang. Das Schlafzimmer mit en Suite Wannen-Duschbad betreten Sie vom hell erleuchteten Flur aus. Ein Gäste-WC gehört zu den Annehmlichkeiten dieser schönen Wohnung.
Der Grundriss bietet Ihren individuellen Wünschen entsprechend grosse Flexibilität in der Neugestaltung: So könnten das Wohn-Esszimmer  getrennt und die Küche als offene Küche integriert werden.
Den Keller mit Abstellraum, die Waschküche, die Tiefgarage mit Fahrradkeller erreichen Sie problemlos barrierefrei mit dem Etagenaufzug durch ein imposantes Treppenhaus.

Ausstattung

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist sofort bezugsbereit.  
Die Küche ist perfekt gestaltet mit moderner Technik und Geräten.
Bodentiefe Fenster geben Helligkeit und einen herrlichen Blick auf den Rhein und die Rheinauen. 
 
Ausserdem finden Sie:
- grosse Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
- hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich
- Küche mit moderner Technik und Geräten
- weisse Holzsprossenfenster und -schiebetüren
- elektrische Schlagläden
- Aufzug
- Tiefgarage  
- Waschküche und Trockenraum
- Keller
- aufwendige Aussenanlagengestaltung 
- barrierefreier Zugang 

Ein Tiefgaragenplatz kann für € 35.000,--  erworben werden.

Grundrisse

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt zwischen dem Benrather Rheinufer und den Urdenbacher Auen. Hier finden Sie die Verbindung zwischen zwei intakten Stadtteilen, wobei Urdenbach einen fast dörflichen Charakter mit kleinen Kindergärten und Schulen hat.
Benrath - einerseits mit seinem imposanten Schloss und Schlossgarten und den sehr gewachsenen,  Jahrhunderte alten Strukturen und andererseits mit seiner Nähe zur Industrie, u. a. der HENKEL AG - bietet ein absolut autarkes Leben und Einkaufen. Auch hier ist es bis zu Schulen und Kindergärten nicht weit.
Erwähnenswert ist die Nähe zu Düsseldorf sowie auch zu Leverkusen/Köln. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, in absoluter Naturnähe ohne grosse Anfahrtszeiten in Düsseldorf oder auch Köln/Leverkusen zu arbeiten.

Sonstiges

Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und – Vermietung bleiben vorbehalten
Preistrend für Bestandsimmobilien in Urdenbach
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Schulz & Braun GmbH
  • Holbeinstr. 4
  • 40237 Düsseldorf