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Scout-ID: 116852595

Großzügige durchdachte Praxiseinheit in gut erreichbarer Lage von Markdorf

2.070 €
Miete pro Monat
350 €
pro Monat Nebenkosten
207,36 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Einfamilienhauses in guter Lage.

Diese gut geschnittene Praxis, welche bislang als Tierarztpraxis bis zum 31.10.2020 betrieben werden wird, bietet Raum für viele Möglichkeiten.

Die Räumlichkeiten können sehr gut weiterhin als Tierarztpraxis oder als Arztpraxis, Therapieräume oder Büro genutzt werden. 

Diese Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und kann auch durch die zur Einheit noch anzumietenden Garage begangen werden. Vier Pkw-Außenstellplätze garantieren Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Die hellen lichtdurchfluteten Empfangs- und Warteräume bieten Kunden und / oder Patienten einen herzlichen Empfang.

Lage

Das Wohnen, Leben und Arbeiten am Rande einer belebten Kleinstadt mit seiner umfassenden Infrastruktur zeigt seine besonderen Reize. Das Stadtzentrum Markdorf kann man ggf. auch zu Fuß erreichen. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof und Busverbindungen.
Das nahe Bodenseeufer lockt mit vielen attraktiven Freizeitangeboten. 
Die liebliche Landschaft um Markdorf ist bei Wanderern auch im Hinblick auf die vielen reizvollen Wanderwege sehr beliebt.

Leben und Arbeiten lässt sich in dieser Umgebung hervorragend miteinander verbinden.

Ausstattung

Die modern eingerichtete Praxis verfügt über pflegeleichte Spezialböden aus Vinyl. Weiterhin wird eine zentrale Staubsauger-Anlage und eine Alarmanlage angeboten. In der Praxis befinden sich sehr viele qualitativ hochwertige praktische Einbauschränke. Weiterhin gibt es Kabelkanäle/Datenleitungen in allen Räumen, eine BUS-Steuerung von Licht und zum Teil Steckdosen sowie vorbereitete zentrale Gasanschlüsse im OP und 2 Behandlungsräumen. 

Die Einheit wird durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung – Fußbodenheizung – versorgt.

Sonstiges

Die Nutzflächen betragen jetzt 207,36 m² (siehe beigefügte Nutzflächenberechnung nach DIN 277)

Die Einheit könnte bei Bedarf um weitere 40 m² erweitert werden.
  • Beate Michel Immobilien
  • Hochbildstraße 4+4a
  • 88662 Überlingen