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Objekt-Nr.: 50008 | Scout-ID: 116851808

Großes und sonniges Grundstück in Dortmund-Husen

250.000 €
Kaufpreis
1.066 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem vollerschlossenen Baugrundstück und möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? 
Dann haben wir genau das richtige Grundstück für Sie. 
Unser angebotenes Grundstück befindet sich in einer zentralen
Straße von Dortmund-Husen.
Das Grundstück verläuft sich auf 1.066 Quadratmeter.

Das vollerschlossene Grundstück hat einen fast rechteckigen Zuschnitt; lediglich die hintere Grenze verläuft etwas schräg.

Planungsrecht: Für den Bereich gibt es keinen rechtsverbindlichen Bebauungsplan.
Im aktuellen Flächennutzungsplan ist das zu veräußernde Grundstück sowie das gesamte Umfeld als gemischte Baufläche mit dem Symbol
Siedlungsschwerpunkt (3. Stufe) gekennzeichnet.

Lage

Husen ist ein nordöstlich gelegener Stadtteil von Dortmund und gehört zum Stadtbezirk Scharnhorst.
Er liegt östlich von Kurl und ist mit diesem eng verbunden.

Landläufig spricht man auch von Husen-Kurl. Wie sein Nachbarort Kurl hat auch Husen seinen ländlichen Charakter bewahrt. Im Osten grenzt Husen an den Kamener Stadtteil Methler. 
Der Ort liegt auf einer Höhe von 67 m ü. NHN.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das gesamte Umfeld wird durch Mischbebauung (unten Ladenlokale, oben Wohnungen) geprägt.

In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf (im Jahre 2000 entstand in Husen ein neues Einkaufszentrum).

Durch die gute Verkehrsanbindung (Bahnhof ca. 15 Minuten Fußweg, Bus ca. 4 Minuten Fußweg) erreichen Sie beispielsweise nicht nur die Dortmunder Innenstadt problemlos, sondern auch alle wichtigen Autobahnanbindungen liegen für Sie sehr verkehrsgünstig.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst mit einem individuellen Besichtigungstermin.
  • Rhein Ruhr Sieg Immobilien - Tobola Jendrassek GbR
  • Schlehenweg 7
  • 50374 Erftstadt