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Objekt-Nr.: 115635249#l8a5C | Scout-ID: 116851198

Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung

1.790.000 €
Kaufpreis
16
Zi.
379,5 m²
Wohnfläche
629 m²
Grundstück
Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

das 6 Familienhaus aus dem Jahr 1937 steht auf einem Grundstück von  ca. 629 qm und dazu gehört eine Garage.
Eine Baugenehmigung liegt vor um im UG ein Apartement einzubauen, die Balkone zu vergrößern und um Stellplätze zudätzlich anzulegen.
Die erzielbare Wohnfläche wird durch die Bugenehmigung
erhöht.
Zur Zeit sind 3 Wohnungen vermietet, die anderen 3 Wohnungen sind frei.
Das Haus hat  Renovierungbedarf .

Ausstattung

Ale Wohnungen sind einfach ausgestattet.
Auf jeder Etage gibt es zwei 3 Zimmerwohnungen;
Alle Wohnungen sind sehr sonnig.
Hinter dem Haus ist ein kleiner  Garten.
Beheitzt wird das Haus über eine Gaszentralheizung
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume.
Die monatliche Miete beträgt zur Zeit € 1465..-  da nur
drei Wohnungen vermietet sind und drei
Wohnungen können noch neu vermietet werden

Weitere Dokumente

Lage

Degerloch ist eine bevorzugte Wohngegend im Speckgürtel von Stuttgart.
Ruhige Lage in Degerloch; zu Fuß kann man die Stadtbahn und die Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Die Nähe zur B 27 und zur Autobahn  machen die Lage atraktiv; für den Freizeitbedarf gibt es vielerlei Angebote.

Sonstiges

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der oben genannten Immobilie berechnen wir Käuferprovision  lt. obiger Angabe vom Kaufpreis inklusive MwSt., zahlbar bei notarieller Beurkundung. Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen vom Objektbesitzer. Wir übernehmen als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und schließen ausdrücklich jeden Schadenersatz aus. Eine Vorkenntnis dieses Angebots muss uns durch Quellennachweis innerhalb 3 Tagen nach Erhalt belegt werden, ansonsten gilt unser Provisionsanspruch als akzeptiert. Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt 70173 Stuttgart, Eberhardstr. 39 Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt! Sollte der Inhalt unseres Exposé fremde Rechte Dritter verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Dieses gilt auch bei vermuteten Fehlern in Wort, Schrift und Bild. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt/geändert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich Bitte, bringen Sie zur Besichtigung ihren Ausweis mit, als Immobilienmakler sind wir leider verpflichtet die Identität der Kunden festzustellen. Das ist eine vom Gesetzgeber verlangte Auflage aus dem Geldwäschegesetz.. 
Die im Vertrag angegebenen personenbezogenen Daten, insbesondere Name, Anschrift, Telefonnummer, Bankdaten, die allein zum Zwecke der Durchführung des entstehenden Vertragsverhältnisses notwendig und erforderlich sind, werden auf Grundlage gesetzlicher Berechtigungen erhoben.
Für jede darüber hinausgehende Nutzung der personenbezogenen Daten und die Erhebung zusätzlicher Informationen bedarf es regelmäßig der Einwilligung des Betroffenen. Eine solche Einwilligung können Sie freiwillig erteilen.  Sie sind gemäß § 15 DSGVO jederzeit berechtigt, gegenüber der Firma Meininger-Kern (Vertragspartner) um umfangreiche Auskunftserteilung zu den zu Ihrer Person gespeicherten Daten zu ersuchen. Gemäß § 17 DSGVO können Sie jederzeit gegenüber der Firma Meininger-Kern (Vertragspartner) die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten verlangen. Sie können darüber hinaus jederzeit ohne Angabe von Gründen von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch machen und die erteilte Einwilligungserklärung mit Wirkung für die Zukunft abändern oder gänzlich widerrufen. Sie können den Widerruf entweder postalisch, per E-Mail oder per Fax an den Vertragspartner übermitteln. Es entstehen Ihnen dabei keine anderen Kosten als die Portokosten bzw. die Übermittlungskosten nach den bestehenden Basistarifen. Unsere Kontaktdaten für evtl. Fragen, Auskünfte oder Löschungswünsche sind: Margarete Meininger-Kern und Dietmar Meininger, Asangstr. 161, 70329 Stuttgart,Fax: 0711 - 50454446 Email:  info @ dietmar-meininger.de, und margarete @ meininger-kern.de
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  • Margarete Meininger-Kern
  • Asangstraße 161
  • 70329 Stuttgart