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Objekt-Nr.: 113530_1 | Scout-ID: 116850061

4-Zimmer-Mais.-ETW, eigene Heizung, EBK, Essbar, 2 Bäder, grosser Sonnenbalkon, 2. Balkon, Fassad...

249.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
106 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Einbauküche Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Objektbeschreibung

EINGANGSGESCHOSS
Diele, Fussboden Parkett, Garderobe mit Einbauschränken
Küche – EBK mit Essbar
offen zum Esszimmer
Wohnzimmer offen zur Galerie, Süd-Ost-Dachbalkon
Elternschlafzimmer
Badezimmer, Fenster

GALERIE
Einbauschrank unter dem Treppenaufgang
2 Kinderzimmer, Süddachterrasse
Duschbad, Waschmaschinenplatz

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Ausstattung

Fassade und Flur wurden neu gestrichen
separater Zugang
eigene Gastherme

Verbrauchsausweis vom 19.06.2018 danach: Verbrauch: 76,8 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1987, Gas / Gas (Bj. 2012)

Lage

LAUCHRINGEN – Gemeinde im Landkreis Waldshut, zählt etwa 7.500 Einwohner und gilt als idealer Wohnsitz mit sehr guten Bahn- und Busverbindungen, unmittelbar bei Waldshut-Tiengen, bzw. Rheinheim am Rhein mit Grenzübergang zum Thermalbad Bad Zurzach. Lauchringen ist beliebt aufgrund seiner Wander- und Fahrradwege an der Wutach bis in die Schweiz.
Arzt, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Bücherei, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen wie beheiztes Freibad, Tennisplätze, Tennishalle, Sportplätze uvm. sind vorhanden.
Verkehrsgünstig erreicht man ab Bahnhof Lauchringen die Hochrheinbahn von Basel nach Singen a.Hohentwiel.

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
 
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung....
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  • Immobilien Walter Lütte GmbH
  • Untere Haspelstr. 6
  • 79761 Waldshut