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Objekt-Nr.: 635_1OGre_WE6 | Scout-ID: 116850038

Wohnen in zentraler Lage

560 €
Kaltmiete
3
Zi.
81,82 m²
Fläche
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

131.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Stadtlage. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 82 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie einem Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. In den anderen Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ihr Fahrrad findet im Hofbereich Platz und Ihren PKW parken Sie an den anliegenden Straßen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Mieter keine Innenaufnahmen präsentieren. Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort ein Bild über die Wohnung machen.

Ausstattung

Die jetzigen Mieter würden Ihre Küche für einen kleinen Abschlag veräußern.

Grundrisse

Lage

Die Andreasvorstadt ist ein in der nördlichen Innenstadt gelegener Stadtteil von Erfurt. Durch die gute Verkehrsanbindung, die ein schnelles Erreichen der Altstadt ermöglicht sowie die ruhige Lage ist diese Wohngegend sehr nachgefragt und stetig wachsend. Abseits der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in nahem Umfeld lädt der Nordpark zum Entspannen ein. Auch die geringe Entfernung zur Universität Erfurt oder zum Helios Klinikum machen die Andreasvorstadt attraktiv.

Sonstiges

Bei Vertragsabschluss zahlt der Mieter der Wohneinheit eine Abschlussgebühr in Höhe von 90,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Abschlussgebühr ist mit dem Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Cornelia Hopf Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Mieter. 
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Cornelia Hopf Immobilien keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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  • Cornelia Hopf Immobilien
  • Michaelisstraße 7
  • 99084 Erfurt