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Objekt-Nr.: MF-4 | Scout-ID: 116812962

Messel Family: Neubau-Reihenendhaus mit Garten in Südausrichtung

599.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
161,6 m²
Wohnfläche
259 m²
Grundstück
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Online-Besichtigung
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Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

23.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
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Objektbeschreibung

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DAS NEUBAUPROJEKT:
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++ 4 hochwertige Neubau-Reihenhäuser (davon 2 Reihenendhäuser)

++ Massivbauweise mit Wärmedämm-Verbundsystem

++ Privater Garten in Südausrichtung

++ 2 PKW-Stellplätze im Kaufpreis inklusive

++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

++ Dreifach-isolierverglaste Markenfenster

++ Rollläden mit elektrischem Antrieb

++ Hohes Budget für Bodenbeläge & Wandfliesen im Bad

++ Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen

++ Maler- und Tapetenarbeiten inklusive

++ Erweitertes Steckdosenprogramm

++ Gewährleistung von 5 Jahren

++ Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt – sofern der Baufortschritt dies zulässt

Ausstattung

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ERDGESCHOSS:
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++ XL-Wohn- und Essbereich

++ Terrasse und Garten in Südausrichtung

++ Küche offen oder geschlossen gestaltbar

++ Großer Hauswirtschafts- & Technikraum

++ Zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe

++ Gäste-WC

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OBERGESCHOSS:
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++ Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich

++ En-Suite Badezimmer

++ Zwei gleich große Kinderzimmer

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DACHGESCHOSS:
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++ Ausgebautes Dachstudio

++ Überhohe Decken

++ Badezimmer auf Wunsch realisierbar

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Ihr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zur Immobilie? Kontaktieren Sie uns. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Beratungstermin. 

Aufgrund der aktuellen Lage rund um das Corona-Virus bieten wir ab sofort auch eine Onlineberatung per Webcam an.
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Grundrisse

Lage

++ Langgasse 45, 64409 Messel

++ ruhige, zentrale Lage

++ Inmitten des Rhein-Main-Gebiets im Städtedreieck Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt gelegen

++ Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Netto befinden sich in unmittelbarer Nähe

++ Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar

++ Die S-Bahn-Station von Messel befindet in nur ca. 2,5 Km Entfernung

++ Gute Anbindung zu den Bundesstraßen B3 und B486
Preistrend für Bestandsimmobilien in Langgasse 45
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  • Brokers Immobilien GmbH
  • Starkenburgstraße 10
  • 64546 Mörfelden-Walldorf