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Objekt-Nr.: 03753/G2/E5/Eh1 | Scout-ID: 116811476

Attraktive Büroflächen in modernem Gebäudekomplex

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Preis auf Anfrage
2,80 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
674,48 m²
Fläche
674,48 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt ist Bestandteil eines campusähnlichen Gebäudekomplexes mit vier unterschiedlichen Gebäudetypen. Das sogenannte "Taunus-Büro-Zentrum" beherbergt neben Büro- auch Austellungs- und Lagerflächen. Durch eine attraktive, abgestufte und ausgewogene Gebäudeform harmonieren die Gebäude mit der Umgebung sehr gut. Alle Gebäude sind mit holländischen Klinkern, Glasbauteilen und mit einer Dachausbindung in Kupfer versehen. Das Objekt wurde im Jahr 2008 umfassend renoviert und mit neuem Bodenbelag versehen. Die Haustechnik wurde erneuert bzw. ergänzt.

Lage

Sulzbach, mit ca 8.800 Einwohnern, liegt zwischen Mainebene und dem Südrand des Taunus. Im Süden grenzt es unmittelbar an Frankfurt. Die Entfernung zum Stadtzentrum Frankfurt beträgt 15 km, zum Flughafen Frankfurt 18 km und zur Landeshauptstadt Wiesbaden 35 km. Das Gemeindegebiet wird von Süd nach Nord von der Königsteiner Straße, der L3266, gestreift. Die ehemalige Chaussee stellt heute eine wichtige Verbindungsstraße im Vordertaunus zwischen Frankfurt und seiner Peripherie dar. Sulzbach grenzt im Nordosten an die Stadt Schwalbach, im Süden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Westen an die Gemeinde Liederbach, sowie im Nordwesten an die Stadt Bad Soden. 
Die Otto-Volger-Straße befindet sich im Gewerbegebiet West an der Südspitze Sulzbachs. Nordöstlich schliesst ein Wohngebiet mit attraktiven Eigenheimen und kleineren Mehrfamilienwohnhäusern an das Gewerbegebiet an.

Ausstattung

Baujahr: 1990
Revitalisierung: 2008
Casino / Cafeteria: vorhanden
Energieausweis: in Vorbereitung
Personenaufzug: vorhanden
Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
Verkabelungsart: CAT 5
Decken: abgehängt
Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
Sonnenschutz: außenliegend
Lüftung: natürliche Be- und Entlüftung
Kühlung: optional
Lichte Raumhöhe: 2,70 m
Achsmaß: 1,50 m

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.;die m²-Angaben sind Circa-Angaben.
Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. 

Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Unsere AGBs finden Sie im Anhang.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Avison Young - Germany GmbH
  • Neue Mainzer Straße 28
  • 60311 Frankfurt