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Objekt-Nr.: ETW224-K | Scout-ID: 116809730

Vermietetes und Renoviertes 1-Zimmer-Apartment im Hochparterre mit Balkon mit Blick ins Grüne.

87.500 €
Kaufpreis
1
Zi.
41 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das hier zur Verfügung stehende renovierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnparteien, welches 1973 erbaut worden ist. 
Über die Diele der Wohnung erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist das Herzstück der Wohnung, er bietet sowohl Platz zum Wohnen als auch zum Schlafen. 
Das modernisierte Duschbad befindet sich direkt neben dem Wohn- und Schlafbereich. Angrenzend befindet sich die separate Küche.
Die vermietete Wohnung befindet sich in einem renovierten und gepflegten Zustand.
Der am Wohn- und Schlafraum anliegende Balkon, mit Blick ins Grüne, rundet das Raumangebot ab. 

Ihnen steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung sowie ein Kellerraum. Der Kellerraum verfügt über ein eigenes Teileigentumsgrundbuch.

Aufteilung:
Diele, Tageslicht-Küche, Duschbad, Wohn- und Schlafbereich, Balkon

Ausstattung

Sonnenbalkon
großer Kellerraum
Laminatboden
modernes Duschbadezimmer
isolierverglaste Kunststofffenster 
manuelle Rollläden
Holztüren
Vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 328 EUR zzgl. 120 EUR Nebenkostenvorauszahlung
öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Kellerraum
Umliegend befinden sich zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. 

Lage

Direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorfs! 

Die angebotene Immobilie befindet sich im Süden von Neuss, im beliebten Stadtteil Norf, in einem zentralen Wohnviertel.
Am linken Niederrhein, direkt gegenüber der Landeshauptstadt Düsseldorf, liegt die Stadt Neuss.
Neuss gilt als die größte Stadt des Rhein-Kreises Neuss und ist vor allem für ihre römische Vergangenheit und den Rheinhafen bekannt. Eine Vielzahl florierender Gewerbegebiete und der Hafen als Logistikzentrum machen Neuss zu einem begehrten Wirtschaftsstandort für Dienstleistungs- und verarbeitendes Gewerbe.

Neuss-Norf bietet neben einer ausgezeichneten Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Gastronomie und eine Grund – sowie Realschule befinden sich direkt vor Ort.

Der breit aufgestellte Bildungsstandort Neuss verfügt nicht nur über jegliche Schulformen und Kindergärten, sondern auch über verschiedenste Bildungseinrichtungen, die das gesamte Bildungsspektrum abdecken können. Zudem hat Neuss eine internationale Schule, die "ISR International School on the Rhine".

Das Sport und Freizeitangebot der Stadt ist überaus vielfältig. Die Nähe zu den Rheinauen, die Neusser Skihalle, die Galopprennbahn und der Golfplatz sind nur einige Beispiele für die Möglichkeiten, die die Stadt bietet. 

Die Nachbarstädte Düsseldorf, Köln und Krefeld können über die Autobahnanbindungen A 52, A 56 und A 46 in wenigen Minuten erreicht werden. Bis zur Düsseldorfer Kö sind es knapp 10-15 Autominuten, also etwa nur fünf Minuten länger als bis zur Neusser Innenstadt. Der Flughafen Düsseldorf ist binnen 20 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Sonstiges

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  • 40667 Meerbusch