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Objekt-Nr.: 01217/G2/E3/Eh1 | Scout-ID: 116806254

Attraktives Bürocenter mit hauseigener Infrastruktur

9,50 €
monatl. Miete pro m²
2,95 €
pro m² Nebenkosten
460,99 m²
Fläche
460,99 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der elfgeschossige Bürokomplex wurde 1992 erbaut und besteht aus drei Gebäudeteilen, die über die Etagen EG, 3. und 4. OG sowie 6. und 7. OG miteinander verbunden sind. Die Liegenschaft profitiert von gut ausgebauten Mietbereichen und einer attraktiven hauseigenen Infrastruktur wie z.B. einem besetzten Empfang, Cateringservice und einem Betriebsrestaurant. Stellplätze sind in großer Anzahl in der hauseigenen Tiefgarage oder im Außenbereich anmietbar. 

Lage

Eschborn West lässt für angesiedelte Unternehmen keinen Wunsch offen. Im Ortskern Eschborns befinden sich Restaurants, Imbisse, Bistros und Nahversorger. Unweit des Objekts bieten das Main Taunus Zentrum und das Gewerbegebiet Camp Phönix ideale Möglichkeiten, Bedürfnisse des täglichen Bedarfs und darüber hinaus zu decken. Weiterhin können staatliche und private Kinderbetreuungsmöglichkeiten in Anspruch genommen werden. In wenigen Minuten erreichen Sie den ÖPNV oder die Autobahnen A66, A641 und die A5.

Ausstattung

Baujahr: 1992
GewSt-Hebesatz: 280,00
Concierge / Lobby: zu Bürozeiten bes.
Konferenzcenter: vorhanden
Casino / Cafeteria: vorhanden
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Strom: 14,90 kWh/(m²*a) 
Energieverbrauch Wärme: 172,30 kWh/(m²*a) 
Energieträger: Gas, Strom
Personenaufzug: vorhanden
Lastenaufzug: vorhanden
Verkabelungsort: Hohlraum-/Doppelboden
Verkabelungsart: CAT 5
Decken: abgehängt
Beleuchtung: Deckenleuchten
Sonnenschutz: außenliegend
Lüftung: mechanische Be- und Entlüftung
Kühlung: optional
Raumtiefe: 5,35-5,50 m
Lichte Raumhöhe: 2,75-3,12 m
Achsmaß: 1,30 m

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.;die m²-Angaben sind Circa-Angaben.
Avison Young ist ein global agierendes Immobilienunternehmen, jetzt auch mit mehreren Standorten in Deutschland vertreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. 
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